Vendita Colonica SAN VINCENZO

ANNESSO AGRICOLO - Nel comune di San Vincenzo, proponiamo in vendita un affascinante annesso agricolo situato in posizione strategica: a breve distanza dal paese e dal mare, perfetto per chi desidera vivere la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il fabbricato, di circa 40 mq, è composto da due locali oltre a bagno, risultando funzionale e ben organizzato. L'immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne (facciata appena rifatta). A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un magnifico porticato di circa 30 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, pranzi e cene immersi nella tranquillità del verde, con affaccio diretto sul terreno di proprietà. Il terreno circostante si estende per circa 4.000 mq, completamente pianeggiante e facilmente sfruttabile per molteplici utilizzi. È inoltre possibile ampliare la proprietà acquistando ulteriori terreni. Un primo lotto, di circa 2.500 mq, è disponibile al prezzo di euro 20.000, ma è possibile acquistare ulteriori appezzamenti adiacenti fino a raggiungere una superficie complessiva di circa 20.000 mq, offrendo così un grande potenziale sia per uso agricolo che per investimento. Nonostante la destinazione rurale/agricola, l'immobile si presta perfettamente come punto d'appoggio per vivere appieno la campagna: è infatti dotato di tutte le utenze, tra cui allaccio all'acquedotto, energia elettrica e bagno con scarichi regolari, rendendolo pronto all'uso senza necessità di interventi. Un ulteriore valore aggiunto è la presenza, appena fuori dalla proprietà, di una pista ciclabile completamente pianeggiante che consente di raggiungere in totale sicurezza il centro del paese, con negozi, servizi e supermercati comodamente accessibili anche senza l'utilizzo dell'auto. Una soluzione ideale per chi cerca un angolo di Toscana autentica, a pochi minuti dal mare, perfetto come rifugio per il tempo libero o come base per sviluppare un'attività agricola.
Annuncio del 01/04/2026 in RisorseImmobiliari