AGENZIA IMMOBILIARE VIGNANELLI PROPONE AL CENTRO DI SANTA MARINELLA, A POCHI METRI DA TUTTI I SERVIZI, ATTICO SIGNORILE CON VISTA MARE, RIFINITURE DI PREGIO, OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI. Mare ed eleganza si abbracciano in un connubio che nasce dalla cura di ogni dettaglio con cui l appartamento è stato ristrutturato, unito al lusso di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso personale. Situato in uno dei luoghi più rinomati e frequentati del litorale romano, l attico offre una vera connessione con le bellezze naturali circostanti e si sviluppa su una superficie di circa 155 metri quadrati (piu' terrazzo di 80 metri quadrati) che comprende: un ampio salone panoramico vista mare con termocamino, tre camere da letto, due bagni di cui uno padronale con vasca idromassaggio Teuco, due ripostigli, un locale tecnico, una cucina, una sala da pranzo, una veranda, un terrazzo di 40 metri quadrati esposto verso le colline dell entroterra in continuità con un balcone che circonda tutti gli ambienti, un terrazzo di 20 metri quadrati con vista mare ed un lastrico solare di 230 metri quadrati (quest'ultimo in uso esclusivo). L appartamento è caratterizzato da un doppio ingresso che favorisce sia un eventuale frazionamento che la possibilità di gestire in modo indipendente l utilizzo di una parte dell immobile. La ristrutturazione effettuata dai proprietari ha posto l attenzione sulla scelta di materiali di grande pregio e sulla valorizzazione della comodità di chi ci abita, per questo motivo sono stati utilizzati materiali solo di prima scelta e di aziende rinomate come Listone Giordano per il pavimento in tek preverniciato, impianto elettrico con materiale Bticino Living, infissi in doppio vetro camera con taglio termico e rivestimento interno in legno ed esterno in alluminio di Shuco e tapparelle in alluminio coibentato, ottenendo, così, bellezza e qualità che dura nel tempo. L immobile è dotato di termocamino che, attraverso un sistema di griglie presenti in ogni ambiente, è capace di generare calore in tutto l appartamento, due porte blindate, sistema domotico per la chiusura generale automatizzata delle tapparelle, caldaia da 32 Kw, filo diffusione, aria condizionata e pompa di calore, controsoffitto con faretti, armadi a muro e un ascensore ad uso esclusivo di recente installazione (condiviso solamente da altri due dei sette condomini dell immobile). Completa la dotazione anche la presenza di un impianto satellitare e un impianto digitale terrestre autonomi. Nel prezzo non è compreso l arredamento, tranne la cucina Arclinea (ad esclusione del frigorifero). L appartamento è ottimamente manutenuto e pronto da abitare.
Annuncio del 21/03/2026 in RisorseImmobiliari