Si propone in vendita a Toscanella di Dozza in posizione strategica e di forte passaggio, un spazioso locale commerciale di 426 mq, ideale per chi cerca massima visibilitā e comoditā per la clientela. L'immobile si compone di: - 300 mq di area espositiva, luminosa e valorizzata da sei ampie vetrine fronte strada, - 126 mq di magazzino, con altezza interna fino a 8,20 metri, perfetto per stoccaggio, logistica o lavorazioni. Completamente ristrutturato nel 2009, il negozio č in ottime condizioni e dotato di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, videosorveglianza e due servizi con antibagno. A completare la proprietā, uno spazio esterno esclusivo ideale per esposizioni o accoglienza clienti. Uno dei veri punti di forza č il parcheggio antistante, ampio e ben visibile, direttamente affacciato sulla via principale: un plus fondamentale per qualsiasi attivitā commerciale. La posizione č imbattibile: sulla Via Emilia, in un contesto vivace e circondato da altre attivitā, facilmente raggiungibile e con spese condominiali contenute. Un'opportunitā unica per chi desidera aprire o ampliare la propria attivitā in una zona ad alto potenziale.
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