Vendita Appartamento Trecate

Proponiamo in vendita questo appartamento bilocale su due livelli interni, con terrazzo e balcone, di pregio signorile, situato in via Coloredo 7 a Trecate, in zona comoda per il centro e i principali servizi, dalla stazione al verde circostante, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo. L'immobile si trova al 3 e ultimo piano mansardato, con 3 lati liberi e orientamento Est-Nord-Ovest, caratteristiche che garantiscono ottima luminosità durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta. COMPOSIZIONE E SUPERFICI La proprietà misura circa 72 mq commerciali e si compone di: -Soggiorno con cucina a vista -1 camera da letto matrimoniale -1 bagno -Ripostiglio -Balcone di circa 15 mq, sfruttabile per pranzi all'aperto e relax -Terrazzo di circa 12 mq -Cantina di 4 mq al piano seminterrato -Box auto di circa 15 mq al piano terra FINITURE E IMPIANTI L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate: Pavimentazione in resina nella zona giorno, parquet nella zona notte, ceramica in cucina e bagno Serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato Oscuranti e zanzariere Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori (metano) Acqua calda autonoma Predisposizione/gestione del raffrescamento tramite split (dove presenti) Porta d'ingresso blindata POSIZIONE E SERVIZI La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi o in pochi minuti d'auto i principali servizi: Centro paese: 900 m Stazione ferroviaria: 800 m Fermata autobus: 400 m Supermercato: 900 m Banca: 780 m Farmacia: 750 m Ufficio postale: 1.200 m Parco pubblico: 1.200 m Scuola primaria: 1.300 m Scuola media: 1.400 m Ospedale: 9.200 m Colonnina di ricarica EV: 700 m Aeroporto di Malpensa: circa 25 km DOCUMENTAZIONE Documentazione completa disponibile presso il nostro ufficio (planimetrie, visure, attestazione energetica, spese condominiali, ecc.), per una valutazione trasparente e consapevole. CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: 118.000 EURO Spese condominiali: circa 650 EURO/anno. Classe Energetica: in fase di valutazione Per informazioni e per fissare una visita contattare CasAAA Agenzia Tripla A, la tua agenzia immobiliare di fiducia a Trecate e in provincia di Novara. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
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