Vendita Villa CAPENA

Colle del Fagiano, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, su lotto di 2500 mq, posta in posizione alta e panoramica rende l'immobile luminoso e con ampi affacci su ogni lato. Costruita nel 2009 la villa è disposta due tre livelli. Nel piano terra di 100 mq attraverso un bellissimo portico entriamo in un ampio salone con termocamino con cucina abitabile a vista, camera padronale, cameretta e bagno,. Un ampio terrazzo collegato al giardino completa questo piano. Al primo piano due camere da letto, disimpegno e bagno. I tre piani sono collegati da una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato sia dall'interno che dall'esterno (grandi porte finestre che danno sul piazzale della proprietà). La metratura totale di questo piano è di 160 mq, una metà utilizzata come garage, l'altra parte invece rifinita completamente e utilizzata come taverna; cucina, camino bagno e locale lavanderia rendono questo piano potenzialmente indipendente dal resto dell'immobile. L'esterno è studiato per accogliere una comoda area di ingresso e parcheggio antistante il garage e la sala hobby, mentre per gli altri tre lati, la villa è circondata da 2.500 mq di giardino completamente fruibile, con alberi da frutto (pero arancio albicocco melo ulivi) Qualche informazione un po' più tecnica della villa. Le camere da letto sono climatizzate, tutti gli infissi sono in legno internamente e in alluminio esternamente, grate e zanzariere, allarme in ogni punto di accesso all'immobile, tecnologia aggiornata. Davanzali in peperino stondato. Esternamente troviamo una cisterna di 3000 litri per l'accumulo di acqua. Addolcitore per acqua interna. Pannelli fotovoltaici da 4,5 kw e batteria di accumulo da 3 kw. Caldaia a gas e a pellet. Fognatura comunale GPL e acqua comunale. A pochi chilometri dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto rende la sua posizione ottimale per raggiungere Roma.
Annuncio del 06/05/2026 in RisorseImmobiliari