Vendita Laboratorio COLLE DI VAL D'ELSA

Stai cercando il quartier generale operativo e commerciale perfetto per la tua attività in Toscana? Ti presentiamo un'opportunità irripetibile: un complesso artigianale e commerciale di recente costruzione situato a Colle Val d'Elsa, nella strategica zona Belvedere. Questa posizione dominante offre massima visibilità e accessibilità immediata, trovandosi a soli 500 metri dall'uscita della superstrada Siena-Firenze. L'immobile si posiziona al centro del triangolo d'oro commerciale tra Poggibonsi, Colle Val d'Elsa e Monteriggioni, un punto di riferimento fondamentale per la distribuzione regionale. La Struttura Principale Il capannone, moderno e funzionale, il piano terra è di circa 450 mq, con un'altezza generosa di 6 metri. L'accesso al piano superiore di 450mq è già garantito da montacarichi industriale e scale interne, con un'altezza di 3,60 metri. Caratteristiche distintive: Ampie Vetrine Frontali: Garantiscono una luminosità eccezionale e una vetrina espositiva introvabile per l'ingrosso o lo showroom. Doppio Accesso Independent: Ingresso diretto fronte strada e un secondo accesso carrabile dal piazzale posteriore per la massima flessibilità operativa. Piazzale e Logistica: Efficienza per la Tua Flotta La proprietà è circondata da un ampio piazzale privato di circa 900 mq. Questa area esterna, interamente recintata, è dotata di: Numerosi posti auto per clienti e dipendenti. Spazi di manovra ampi e ottimizzati, ideali per le operazioni di carico e scarico di mezzi pesanti, autotreni e bilici. Un Hub Strategico per le Aziende Vinicole La combinazione tra modernità, altezza, un piazzale idoneo ai TIR e la vicinanza record alla superstrada rende questo immobile la soluzione definitiva per: Centri di stoccaggio e distribuzione di vini (un perfetto 'Wine Hub'). Showroom con deposito per presentare le etichette al pubblico. Attività logistiche connesse alla filiera agroalimentare toscana. Perché investire in questo immobile? Non è un semplice capannone; è uno strumento operativo moderno e pronto all'uso. La possibilità di raddoppiare la superficie, l'altezza di 6 metri e la vicinanza estrema allo svincolo superstradale offrono un vantaggio competitivo immediato che non si trova altrove. Contattaci subito per organizzare un sopralluogo e per dettagli sulla planimetria. Le chiavi sono in ufficio.
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