Casa indipendente in vendita a Trapani viale regione siciliana/ quartiere Sant'Alberto

L'agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina 3473922507 propone in vendita INTERO STABILE SIGNORILE: UNA DIMORA DI RARA METRATURA E INDIPENDENZA una proprietà immobiliare esclusiva, ideale per chi esige ampi spazi, indipendenza totale e un contesto di rappresentanza. Si tratta di un intero stabile cielo-terra, caratterizzato da volumi generosi ed una struttura solida, situata in una posizione strategica. ARCHITETTURA E SUPERFICI RESIDENZIALI La proprietà si articola in due unità abitative padronali, distribuite su livelli distinti, ciascuna con una superficie di 258 mq. La particolarità architettonica di maggior rilievo è la presenza del doppio ingresso per ogni appartamento: una caratteristica funzionale che permette di ridisegnare gli spazi con estrema flessibilità, facilitando eventuali frazionamenti o la creazione di zone studio/professionali separate dall'abitazione principale. Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, tipici dell'architettura signorile, pronti ad essere valorizzati da un progetto di restyling su misura. PERTINENZE E SPAZI ESTERNI Il valore dell'immobile è incrementato da ampie superfici accessorie che garantiscono una funzionalità introvabile nelle soluzioni standard: Un primo magazzino di 100 mq, ideale per il ricovero di più autovetture o come spazio logistico/espositivo. Un secondo magazzino di 48 mq, perfetto per uso deposito o officina privata. Un giardino di proprietà, uno spazio riservato che conferisce respiro e privacy all'intero complesso. POTENZIALE DELL'INVESTIMENTO Con una richiesta di sole 360.000 euro, l'operazione si configura come un'opportunità di acquisto straordinaria sia per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile da frazionare o trasformare in una struttura di pregio. L'assenza di spese condominiali e la gestione autonoma dell'intero fabbricato rendono questa proposta una delle più competitive sul mercato attuale per rapporto qualità-prezzo e superficie totale. SINTESI DEI DATI Superficie residenziale totale: 516 mq (2 appartamenti da 258 mq) Superficie pertinenze: 148 mq (magazzini da 100 mq e 48 mq) Spazio esterno: Giardino privato Accessi: Quattro ingressi complessivi ape g cod. int Ka 217 Prezzo: 360.000 Euro Per informazioni dettagliate o per programmare un sopralluogo tecnico, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Agenzia Immobiliare Cerco Casa 3473922507
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