Vendita Appartamento GENOVA

Ampio appartamento collocato nella parte più alta della Via Caffaro posizionato al quarto piano fuori terra di stabile ottocentesco totalmente riordinato / ripristinato in tutte le sue parti , nessun lavoro possibile in prevedibilità per molti anni a venire. L'alloggio, in quanto tale è dotato di cantina propria e viene servito da ascensore , Le superfici coperte sono 220 mq oltre alla cantina di circa 7 metri quadri. Quella che segue è la composizione dell'alloggio : 1 salone di ingresso con caminetto 1 soggiorno con doppia finestra con caminetto 1 camera-studio con bagno en suite 1 camera-studio 1 cucina 1 camera ospiti /armadiature 1 camera matrimoniale 1 camera Tv/palestra 1 bagno 1 cabina armadi 1 disimpegno 1 camera letto 1 bagno con finestra Le condizioni dell'immobile si possono chiaramente intuire dalle immagini proposte. Nulla è stato lasciato al caso. Impianto termo autonomo tradizionale , alimentato a gas metano tramite calderina, impianto caldo freddo tramite dispositivo di condizionamento modulabile in ogni ambiente gestibile da remoto ( domotica) , infissi coibentati a taglio termico /acustico con zanzariere, persiane in alluminio, . tutta l'impiantistica nuova e certificata, ovunque parquet rovere sbiancato top di gamma, sanitari e rubinetterie bagni Mamoli, e molto altro ancora... Tre ulteriori aspetti aspetti vanno ancora sottolineati: il primo, la presenza di un super impianto internet con fibra veloce e W I-FI, in tutta la casa, ( più persone possono essere in Home Working in simultanea senza rallentamenti ) il secondo, la presenza di un sofisticato dispositivo perimetrale anti intrusione totalmente gestibile da remoto ed infine, per le quotidiane necessità, la presenza a pochi passi dal portone di un gratuito ascensore pubblico ( comodissimo) che connette direttamente con il corso Armellini con fermata bus a due metri e supermercati e servizi vari. tutti a portata di mano.. L'appartamento appena ultimato ,da meno di un anno ,è stato utilizzato per un periodo brevissimo. Gli attuali proprietari per motivazioni legate ai loro impegni ora lavorano, vivono altrove. Può essere compravenduto secondo tre modalità : Vuoto da mobili e arredi - Prezzo 520k euro Vuoto da mobilio , solo con la cucina 530K euro Completo di mobilio ( fatti salvi i quadri e alcuni effetti personali) 560k euro Contattateci , saremo lieti di conoscervi e di accompagnarvi nella visita. Poggi intermedia tel 3928876609 3489191373
Annuncio del 24/12/2025 in RisorseImmobiliari