Vendita Attività commerciale PALERMO

Zona Michelangelo Bassa Angolo Via Cruillas / Via Oliveri Mandalà Proponiamo in vendita esclusiva un interessante locale commerciale recentemente ristrutturato, attualmente adibito a centro spedizione molluschi con laboratorio di produzione e rivendita gastronomica. L'attività è regolarmente avviata e operativa sul posto da oltre 2 anni su tutto il territorio di Palermo e provincia, con clientela fidelizzata e ottimo posizionamento sul mercato. L'immobile, caratterizzato da una posizione rialzata e da quattro vetrine fronte strada, offre elevata visibilità e forte appeal commerciale, completato da un funzionale ingresso indipendente. Il laboratorio è stato premiato con riconoscimento regionale ai sensi della Legge 852, a garanzia degli elevati standard qualitativi e igienico-sanitari. La proprietà viene ceduta esclusivamente con l'immobile locato all'attuale attività, che continuerà a svolgere la propria attività nei locali passando da proprietario a conduttore. È prevista la stipula di un contratto di locazione con canone mensile pari a Eu. 1.200, 00 (parametrizzato al prezzo finale di compravendita). L'operazione configura un investimento immobiliare a reddito immediato, con azzeramento del rischio di vacancy, grazie alla presenza di un conduttore già insediato, operativo e referenziato, attivo sul mercato da oltre venti anni. Immobile recentemente ristrutturato, già conforme alle normative di settore, idoneo alla prosecuzione dell'attività o a una eventuale riconversione futura, assicurando stabilità dei flussi di cassa e prevedibilità del rendimento. Soluzione indicata per investitori orientati alla capital preservation, con possibilità di valorizzazione nel medio-lungo periodo. Ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale già strutturato, a reddito immediato e con importanti margini di crescita. Il tuo appuntamento, senza attese. Contattaci subito: Email: WhatsApp: Risponderemo immediatamente per fissare data e orario.
Annuncio del 06/05/2026 in RisorseImmobiliari