Vendita Appartamento San Giorgio in Bosco

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) - VICOLO DEI TIGLI In nostra esclusiva proponiamo in vendita un appartamento al primo e ultimo piano, luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o come investimento a reddito. L'immobile viene consegnato arredato di cucina, bagni ed alcuni armadi. Caratteristiche principali: - Tipologia: Appartamento primo e ultimo piano - Locali: Soggiorno con angolo cottura; n. 3 terrazzini; bagno spazioso; camera matrimoniale; camera singola - Accessori: Box auto nell'interrato; cantina. - Anno di costruzione: 2008 - Classe energetica: Ape C - Riscaldamento: Autonomo; caldaia nuova sostituita nel 2025. Stato contrattuale e vantaggi per l'acquirente: - Attualmente locato fino a gennaio 2027 a persona referenziata; la disdetta è già stata presentata. - Reddito da locazione: ? 6.700 annui (circa ? 588/mese), soluzione che permette di coprire le rate di un mutuo in fase iniziale. - Possibilità di acquistare come prima casa mantenendo l'inquilino fino alla scadenza del contratto e trasferire la residenza non appena l'appartamento sarà libero. - Alternativa: blocco dell'immobile con rogito concordato al momento del rilascio. Perché acquistarlo? - Ottimo equilibrio tra rendita immediata e potenziale uso futuro come abitazione principale. - Soluzione pronta all'uso, venduta arredata, con caldaia nuova e spese di gestione contenute grazie al riscaldamento autonomo. - Posizione tranquilla e ben servita nel Residence Le Rose. Dati tecnici e prezzo: Ape: C Riferimento: A641 Prezzo richiesto: ? 148.000 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 - P.I. 05657330287 - REA 482896
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