Vendita Tenuta-Complesso CASTELNUOVO BERARDENGA

Immerso nella pittoresca campagna toscana, questo affascinante casale di origine medievale offre un'esperienza di vita unica, combinando storia, lusso e funzionalità. Con una superficie complessiva di 906 mq, la proprietà comprende un casale principale con residenza padronale, sei appartamenti indipendenti, due dépendance e ampi spazi esterni dedicati all'equitazione. Casale Principale: (440 mq) disposto su quattro livelli, con finiture di pregio e dettagli architettonici originali. Piano Terra: Accogliente salotto con camino, sala benessere con piscina interna riscaldata e palestra, sala da pranzo e soggiorno con camino, cucina funzionale, bagno di cortesia e lavanderia. Piano Primo: Luminoso soggiorno, studio/salotto, una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite con doppio lavandino, due camere da letto (una con soppalco) e un ulteriore bagno. Appartamenti: Sei appartamenti di varie metrature e tipologie, ideali per ospiti o per essere messi a reddito. Uno degli appartamenti è ricavato dall'ex cappella, disposto su due livelli. Dépendance: Prima dépendance (70 mq): Soggiorno, cucinotto, una camera da letto, un bagno e cantina separata. Seconda dépendance (60 mq): Zona gioco aperta, cucina e bagno, con progetto approvato per la trasformazione in appartamento ospiti. Esterni: Circa 3 ettari di terreno, di cui 8000 mq adibiti a giardino con pozzo (e possibilità di realizzare una piscina esterna interrata). Area paddocks di 11578 mq con pista di allenamento ad anello di 7800 mq in sabbia recintata, due tondini coperti in sabbia. Corte interna pavimentata in cotto di 106 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Scuderia: (456 mq) con 16 box in legno e ferro battuto, stanza finimenti/selleria, magazzini, annesso con 2 box aggiuntivi e 3 annessi ad uso rimessaggio e tettoie. Ulteriori Dettagli: Anno di Costruzione: 1000 Anno di Ristrutturazione: 2012 (condizioni eccellenti) Piscina: Interna riscaldata (6x3 mt) Riscaldamento: Metano, camini e stufe a legna Utenze: Rete telefonica fissa, internet a banda larga, rete idrica comunale, pozzo privato, energia elettrica. Comfort: Aria condizionata, spa con piscina interna riscaldata. Posizione: Situato a soli 4 km dai servizi essenziali, il casale gode di una posizione strategica e facilmente accessibile. Gli aeroporti di Firenze (75 km) e Pisa (115 km) sono facilmente raggiungibili. L'ultimo tratto di strada (250 metri) è sterrato. Ideale per: Amanti della natura, appassionati di cavalli e chiunque desideri vivere in un contesto di prestigio e tranquillità, senza rinunciare ai comfort moderni.
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