Affitto Ufficio Catania

Studio Professionale / Studio Associato in Affitto - Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto Zona Zia Lisa, Catania Canone: 650,00 ? mensili Zia Lisa si propone in locazione un elegante studio professionale di 50 mq di recente costruzione, ideale per studi associati o per un libero professionista che desidera un ambiente moderno, funzionale e a basso costo di gestione. Descrizione dell'immobile - Ampio open space soggiorno con angolo cottura, perfettamente adattabile a sala d'attesa / zona reception - Locale studio luminoso e riservato - Bagno moderno con doccia 70x90 cm e finiture di pregio - Terrazza privata di 15 mq - spazio esterno prezioso per pausa o eventuale utilizzo rappresentativo - Ingresso indipendente per garantire massima privacy e autonomia Comfort e vantaggi economici - Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW ? significativo risparmio sui consumi energetici - Predisposizione per aria condizionata - Posto auto privato di 12 mq al piano terra (raro e molto apprezzato in zona) - Nuova costruzione - consegna Aprile 2026, pronto all'uso senza alcun intervento di ristrutturazione Posizione Zia Lisa è una delle zone più comode e richieste di Catania: supermercati, farmacie, fermate autobus, scuole e tutti i servizi essenziali sono a pochi minuti. Ottimi collegamenti con il resto della città e con l'aeroporto. Perché è la soluzione ideale per il tuo studio? - Contesto residenziale e servito - Immagine moderna e professionale grazie alla nuova costruzione - Costi di gestione contenuti (fotovoltaico + classe energetica elevata) - Posto auto privato e terrazza: plus difficili da trovare in questa metratura - Ingresso indipendente e privacy totale Dettagli tecnici: - Superficie: 50 mq commerciali - Piano: primo - Locali: 2 vani + servizi - Terrazza: 15 mq - Posto auto: 12 mq (piano terra) - Stato: Nuova costruzione - mai abitato - Classe energetica: in corso di definizione (elevata grazie al fotovoltaico) Lo studio è locabile esclusivamente per uso professionale/ufficio. Disponibile da Aprile 2026. Rif: 05-027
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