Vendita Locale commerciale ROMA

Siamo lieti di proporre in vendita un interessante locale commerciale, già a reddito, situato in Viale Eritrea, a pochi passi da Piazza Annibaliano, nel cuore del Quartiere Africano. L'immobile, su due livelli, gode di una grande vetrina fronte strada, che assicura un'ottima visibilità e forte impatto commerciale. Si sviluppa su un ambiente di 15mq al piano strada e 25 mq al piano rialzato con due stanze e bagno. Il locale si presenta ristrutturato. Attualmente è locato a Eu. 1.650 euro mensili, spese escluse, con regolare contratto commerciale sottoscritto nel 2023. Rendita annuale al 6,5%. Prezzo di richiesta Eu. 305.000 La posizione dell'immobile costituisce un elemento di grande valore: situato lungo una delle vie commerciali e dinamiche della zona, gode di un intenso flusso sia pedonale che automobilistico, all'interno di un contesto vivace e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività storiche e servizi di ogni genere. La vicinanza immediata alla fermata della metropolitana assicura un afflusso continuo e diversificato di persone, tra residenti e frequentatori occasionali, incrementando ulteriormente l'attrattività della proprietà. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento a reddito già avviato, con contratto attivo e ritorno economico immediato, inserito in un tessuto commerciale stabile e ben consolidato.
Annuncio del 06/05/2026 in RisorseImmobiliari