affitto capannone industriale Bientina

BIENTINA CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE - AMPIE SUPERFICI, DOPPIO ACCESSO E OTTIMA FUNZIONALITÀ Superfici - Laboratorio + uffici: circa 3.300 mq complessivi (incluso piano primo) - Piazzale esclusivo: circa 2.800 mq Proponiamo in AFFITTO ( VENDITA ) fabbricato industriale indipendente, libero su tre lati, con accessi agevoli e spazi esterni funzionali alle attività produttive e logistiche. L'immobile si sviluppa su un lotto con piazzali esclusivi sui lati Nord e Sud, collegati tra loro da una strada di uso esclusivo posta sul lato Est, che garantisce continuità di manovra e circolazione interna, elemento strategico per carico/scarico e gestione dei flussi. Composizione Il complesso è suddiviso in due porzioni catastalmente distinte: Porzione Sud - su due livelli - Piano terra: ampio laboratorio con grande portone carrabile, locale espositivo (mostra) e servizi igienici. - Piano primo: uffici e ulteriori spazi espositivi, ideali per area direzionale e commerciale integrata alla produzione. Porzione Nord - su unico livello - Ampio laboratorio open space, adatto a lavorazioni, stoccaggio o riconfigurazioni interne secondo le esigenze operative. Caratteristiche costruttive - Struttura portante in cemento armato (plinti, pilastri e travi). - Tamponamenti in laterizio. - Facciate in parte intonacate e in parte in mattoncini faccia a vista. - Infissi misti in alluminio e ferro. - Pavimentazione industriale in cemento al quarzo. - Copertura mista: - piana sulla porzione fronte Via della Vecchia Stazione; - a volta sulla restante parte, con tiranti in catene di ferro e altezza interna sotto catena di circa 4,30 mt. - Entrambe le coperture sono prive di materiali contenenti amianto. Le aperture distribuite sia sulle facciate verticali sia sulla copertura a shed assicurano una buona illuminazione naturale degli ambienti di lavoro. Il piazzale è in parte pavimentato con autobloccanti e in parte inghiaiato; la recinzione è mista, in rete metallica e muratura. Soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi di ampia metratura, area direzionale integrata e spazi esterni funzionali alla movimentazione mezzi. Immobile con grandi potenzialità di personalizzazione e immediata fruibilità operativa. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, resto a disposizione. Classe energetica: G - Rif. C143
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