Vendita Appartamento Padova

Centro Storico, prossimo a via roma e alle piazze. L'appartamento è libero, dotato di cucina di alto pregio a costo zero, in vendita a Euro 395.000. Documentazione accatastamento con regolarità edilizia. In edificio con ascensore, in ottime condizioni, ben manutenuto, al quinto e ultimo piano. Attico bellissimo, con travi alte a vista, su un solo livello. Ristrutturato completamente del 2022. Utenze autonome, caldaia e split aria condizionata nuovi. Esposto a ovest, molto luminoso, vista panoramica guglie del Santo. - Salone con travi a vista, con angolo cottura, di 55 mq - Per le ampie divisioni possibilità di creare una stanza singola. - Camera matrimoniale - Bagno, nuovo con sanitari sospesi - Ripostiglio ampio, con armadiatura nel sottotetto - Terrazza con vista panoramica Rendita catastale per rogito Euro 1.093,60. No garage. Possibile locazione da terzi, attigui in zona. Permesso residenti si può parcheggiare in pieno centro storico. Capitolato e specifiche tecniche: Documentazione edilizia e catastale in regola. Capitolato di alto livello: - Finestre Finstral ? telaio in alluminio con cerniere a scomparsa, doppi vetri, certificate anti rumore, bicolori. - Portoncino blindato ? habitat 70, colore interno bianco, ed esterno noce, defender in acciaio anti effrazione classe 3, isolamento acustico 43 db, spioncino quadrangolare. - Pavimenti ? in parquet in legno di Rovere di quercia europea, resistenza e pregio estetico, a tre strati per aumentare stabilità e i movimenti del legno, posa con disegno a pannello geometrico Versailles, tipica dei palazzi francesi del XVII secolo, Oliato naturale per valorizzare le venature e la traspirazione. - Sanitari ? sospesi. - Impianto elettrico ? nuovo. - Caldaia autonoma a condensazione, e Termo arredi. - Tetto: coibentato e isolato nel 2025. Classe energetica D, ep 209,48. Da vedere, bellissimo, foto reali.
Annuncio del 16/03/2026 in Bachecacase.com