A Lucrezia, comune di Cartoceto, proponiamo una porzione di capannone D/7 che si estende su circa 200 mq, perfetta per le tue esigenze aziendali. L'immobile è composto da un'area uffici luminosa e ben distribuita di 90 mq con due vani separati, ideale per operazioni amministrative o come spazio meeting. Il laboratorio annesso misura 100 mq ed offre un'altezza sotto trave di ben 5,50 metri, garantendo ampio spazio per attività produttive o espositive. Inoltre, l'accesso carrabile tramite porta industriale alta 4,70 m e larga 3 m facilita il carico e scarico delle merci. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di rendere praticabile lo spazio sopra gli uffici attraverso l'aggiunta di una scala o montacarichi; questo può essere utilizzato come magazzino extra o area espositiva. Il capannone beneficia anche degli impianti attivi: elettrico, fancoil per aerazione (con impianto professionale AERMEC), fibra ottica e sistema antincendio già installato. Pur non essendo presente gas nell'immobile al momento, c'è la possibilità di farlo arrivare facilmente secondo necessità. Le spese condominiali sono contenute ad appena ?200 all'anno inclusivo del servizio idrico dell'impianto antincendio. La struttura presenta finiture moderne e curate che contribuiscono alla funzionalità dello spazio lavorativo. La richiesta mensile è fissata a ?1.900 + IVA con garanzia bancaria equivalente a quattro mensilità richieste al momento della locazione. La posizione strategica in una strada principale a poca distanza dalla strada Nazionale Flaminia, dall'uscita della superstrada e dall'ingresso della A14, darà un'ottima visibilità alla tua azienda. Non perdere questa occasione, contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenotare una visita.
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