Vendita Porzione di Casa Castel Guelfo di Bologna

cielo-terra con ingresso indipendente, in buone condizioni manutentive e oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, situata in contesto verde e riservato, a pochi chilometri dai centri abitati di Medicina e Castel Guelfo di Bologna. L'immobile si distingue per la tripla esposizione, elemento che assicura eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vivibilità degli ambienti interni. L'immobile è così composto: Piano Terra: ingresso indipendente con accesso diretto ai locali di servizio, dove troviamo una comoda lavanderia e una cantina, ambienti funzionali e ben organizzati. Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, bagno. La disposizione interna risulta razionale e ben distribuita, ideale per nuclei familiari o per chi desidera ambienti comodi e ben distinti. Completano la proprietà 2 giardini privati ad uso esclusivo, completamente recintati e rifiniti con cura, dotati di impianto di illuminazione, punto acqua e pozzo artesiano; spazi ideali per momenti di relax, attività all'aperto o per chi possiede animali domestici; fabbricato accessorio di circa 40 mq, sviluppato su doppio volume, versatile e adatto a molteplici utilizzi quali garage, deposito, cantina o laboratorio. L'immobile presenta buone finiture e dotazioni tra cui: impianti conformi, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, portoncino d'ingresso blindato Soluzione abitativa ideale per chi ricerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia. CLASSE ENERGETICA: G 448,3 kWh/m3 a
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