Proponiamo in vendita un interessante negozio situato a Marcaria, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attivitā commerciale. Il locale si sviluppa su una superficie di 73 mq al piano terra e dispone di ulteriori 20 mq, offrendo un totale di 6 vani e un bagno. La proprietā č caratterizzata da un ingresso indipendente e si presenta in condizioni abitabili, rendendola subito operativa. Il riscaldamento č autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Il negozio č disposto su due livelli, con un ufficio di 15 mq e un magazzino di 24 mq al piano terra, perfetti per gestire le operazioni quotidiane. Inoltre, č presente un ampio laboratorio di 75 mq, ideale per attivitā artigianali o di produzione. Non mancano spazi di stoccaggio, con magazzini di varie dimensioni, tra cui uno di 70 mq e un ripostiglio di 48 mq al primo piano. Completano la proprietā un box/garage di 26 mq, utile per il parcheggio o come ulteriore spazio di lavoro. La classe energetica G indica la necessitā di eventuali interventi di miglioramento, ma il potenziale di questo immobile č notevole. Non perdere l'opportunitā di investire in un locale versatile e strategicamente posizionato nel cuore di Marcaria. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Annuncio del 04/03/2026 in RisorseImmobiliari