Affitto Laboratorio FIRENZE

Proponiamo in affitto un luminoso e funzionale laboratorio artigianale (categoria catastale C/3) situato nel quartiere di Ponte a Greve, a Firenze. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio operativo versatile e facilmente accessibile in una delle zone più dinamiche e meglio collegate della città. Caratteristiche dello Spazio e Condizioni di Consegna Le immagini allegate all'annuncio mostrano il potenziale dell'immobile dopo un intervento di ripulitura e imbiancatura virtuale, con l'inserimento di scaffalature a scopo puramente illustrativo per mostrare la gestione degli spazi. Stato attuale: Il fondo è attualmente locato e occupato dall'inquilino uscente; pertanto, durante le visite, lo spazio risulterà pieno di materiali e attrezzature. Disponibilità: L'immobile si libererà tra marzo e aprile 2026. Consegna: Il laboratorio verrà consegnato completamente vuoto. Le scaffalature visibili nelle foto renderizzate non fanno parte del contratto di locazione. Vantaggi Logistici e Accesso Facilitato Il vero punto di forza di questo immobile è la sua logistica impeccabile: Accesso Privato: Il fondo dispone di un accesso tramite rampa (simile a quella dei garage), che permette di arrivare con i mezzi direttamente davanti all'ingresso. Zero Stress Parcheggio: Questo sistema elimina la necessità di cercare parcheggio in strada per le operazioni di carico e scarico, garantendo velocità e privacy per la propria attività. Collegamenti: La posizione è invidiabile, a brevissima distanza dal Ponte all'Indiano, che assicura un collegamento rapido con la superstrada FI-PI-LI e l'ingresso dell'Autostrada A1. Zona e Servizi Situato in un contesto vivace e servitissimo, il laboratorio si trova a pochi minuti da: Centro Commerciale Ponte a Greve (Coop.fi) e altri importanti supermercati. Servizi bancari, postali e punti di ristoro ideali per le pause pranzo aziendali. Ottima copertura dei mezzi pubblici (Tramvia e Bus) per dipendenti e clienti. Potenziale della Categoria C/3 Essendo accatastato come C/3 (Laboratorio per arti e mestieri), l'immobile è perfetto per: Attività artigianali (falegnamerie, officine meccaniche leggere, laboratori di restauro). Studi grafici o laboratori fotografici. Studi d'artista o centri di produzione creativa e maker-space. Nota: Non è consentita la vendita diretta al pubblico (tipica della categoria C1), ma la produzione e trasformazione di beni finalizzati alla vendita esterna o all'ingrosso.
Annuncio del 15/02/2026 in RisorseImmobiliari