Proponiamo in locazione uno splendido negozio situato nel pieno centro storico di Fano, nella zona più ambita per il passaggio pedonale e a brevissima distanza dal parcheggio dell'ex caserma dei carabinieri e dalla piazza principale del corso.
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 77 mq ed è composto da due vani luminosi al piano terra con pavimentazione effetto legno, soffitti con travi a vista che donano carattere all'ambiente, bagno e doppio ingresso dotato di ampie vetrine protette da saracinesca.
Al piano interrato troviamo una grotta ben rifinita, impreziosita dalla presenza di resti archeologici visibili grazie ad un elegante vetro calpestabile: una vera particolarità storica che rende questo locale unico sul mercato.
La categoria catastale C/1 lo rende ideale sia per attività d'asporto (grazie anche alla possibilità - previa autorizzazione comunale - di sfruttare l'ampio spazio esterno dove posizionare almeno dieci tavoli), sia per altre tipologie commerciali o servizi professionali.
Gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti ma attualmente disattivati; presente inoltre un efficace sistema d'aerazione contro l'umidità. Si precisa la mancanza della canna fumaria.
Il negozio si presenta in buono stato generale ed è subito disponibile. La location strategica garantisce grande visibilità grazie al continuo flusso pedonale turistico e residenziale, mentre i dettagli architettonici originali valorizzano ogni tipo d'attività desideriate avviare qui.
Si richiedono referenze solide come garanzia contrattuale (6+6 anni). Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate oggi stesso Nexus Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita.
Annuncio del 08/02/2026 in Bachecacase.com
Ti potrebbero interessare anche
Affitto Negozio Fano
Scopri questa imperdibile opportunità di affitto nel cuore della vivace zona di San Lazzaro, a [...]
Fano
550 €
25 m2
Affitto Negozio Fano
Affittasi negozio di categoria C/1 situato nella vivace zona Don Gentili di Fano, con un'ottima [...]
Fano
600 €
47 m2
Affitto Capannone Fano
Affittasi porzione di capannone sito a Bellocchi di Fano, di complessivi 2000 mq circa (in rosa [...]
Fano
9.000 €
2.047 m2
Affitto Negozio Fano
Direttamente affacciato in una delle vie con maggior densità di passaggio veicolare, in posizione [...]
Fano
2.700 €
284 m2




