Vendita Villa MISTERBIANCO

PH502AM Nel comune di Misterbianco, in Contrada Qubba, a ridosso della nuova sede dell'Istituto Clinico Catanese Humanitas e del rinomato polo commerciale Centro Sicilia, Premia Home propone in vendita una villa indipendente immersa in un ampio fondo agricolo di circa 9,5 ettari. La posizione è strategica: l'immobile è facilmente raggiungibile dagli svincoli della tangenziale di Catania e dalle principali arterie autostradali, garantendo collegamenti rapidi con il capoluogo e con tutta l'area metropolitana. Caratteristiche dell'immobile Superficie catastale villa: 187 mq Portico: 32 mq Terrazze esterne: circa 90 mq Terreno circostante: 93.000 mq circa (9,5 Ha) La villa è circondata da ampi spazi esterni che consentono di vivere appieno l'ambiente rurale, offrendo al tempo stesso privacy, silenzio e grandi potenzialità di sviluppo. Terreno e potenzialità di investimento Il vasto terreno agricolo, grazie alla normativa vigente del Piano Regolatore del Comune di Misterbianco, consente la realizzazione e installazione di un impianto fotovoltaico a terra, rendendo questa proprietà una soluzione estremamente interessante anche sotto il profilo dell'investimento energetico e reddituale. Ideale per: Residenza privata immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi Struttura ricettiva o agrituristica Azienda agricola Investimento per produzione di energia rinnovabile Una proprietà unica nel suo genere per estensione, posizione e versatilità, a pochi minuti dal cuore commerciale e sanitario dell'hinterland catanese. Coefficiente energetico G Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.A. Per Info: 095 2274123/+39 3289086227 www.premiahome.it
Annuncio del 07/02/2026 in RisorseImmobiliari