Vendita Trilocale Roma

Piano terra con affaccio alto a Marconi, 106 mq. C'è un tipo di casa che, appena entri, ti fa pensare: 'Qui ci sta una vita intera'. Questo appartamento, adiacente a quello di Via Giovanni Caselli, è un piano terra con affaccio da primo piano (di fatto un piano rialzato, più riservato e luminoso), con 106 mq di spazi comodi e facilmente valorizzabili. Composizione (come da planimetria) - Soggiorno ampio e regolare - Cucina separata - 2 camere da letto capienti - Bagno - Ingresso/disimpegni che rendono la casa ordinata e 'divisibile' bene (ottimo per famiglie o affitti) Zona: verde, servizi e collegamenti che contano - A pochi passi il Giardino di Via Caselli, parco di quartiere con aree attrezzate e servizi. - Nelle vicinanze anche il Parco fluviale d'affaccio Marconi, inaugurato nel 2022 lungo il Tevere: verde, area cani, attrezzi fitness e punto ristoro. - La Stazione Roma Trastevere è comodamente raggiungibile (in zona è indicata anche a circa 1 km), utilissima per chi lavora in città o si muove spesso. Perché è interessante per investimento - Taglio grande (106 mq): domanda alta per famiglie, ma anche per locazione a stanze (due camere grandi + soggiorno vivibile). - Contesto universitario: l'area è ben connessa con Roma Tre (Ingegneria, Via Vito Volterra / Vasca Navale), ottima leva per affitti a studenti/ricercatori. - Flessibilità progettuale: la planimetria si presta a una ridistribuzione moderna (open space / terza stanza / secondo servizio valutabili previa verifica tecnica), aumentando la resa nel tempo.
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