Vendita Appartamento Putignano

Appartamento di 104 mq con balcone e locale artigianale C/3 di 84 mq locato - ottima soluzione abitazione + investimento In posizione comoda, servita e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 104 mq situato al primo piano di una palazzina, insieme a un locale artigianale (cat. C/3) di 84 mq posto al piano terra dello stesso stabile. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e interessante, ideale per chi desidera unire abitazione e attività professionale nello stesso contesto, oppure per chi cerca un investimento con rendita immediata. L'appartamento si compone di cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere da letto, un bagno, disimpegno d'ingresso e balcone. Attualmente abitabile, offre ampie possibilità di personalizzazione: durante la ristrutturazione è infatti possibile realizzare un grande open space tra cucina e soggiorno, creando un ambiente moderno, funzionale e accogliente. Il locale artigianale C/3 al piano terra, di circa 84 mq, dispone di ingresso indipendente e ambienti facilmente adattabili a diverse esigenze (laboratorio, studio professionale, ufficio tecnico o deposito). Attualmente locato con contratto di affitto attivo per altri due anni, garantisce una rendita stabile e documentabile, ideale per chi desidera un investimento a reddito immediato. L'immobile si affaccia su una strada alberata dotata di pista ciclabile e pedonale, frequentata da chi ama camminare o fare footing. La zona è vivace e completa di servizi, con negozi di vicinato, supermercati, scuole, mezzi pubblici e un fruttivendolo al piano terra dello stabile. Pur trovandosi su una via a traffico sostenuto, la presenza degli alberi e degli spazi verdi dona all'ambiente una buona vivibilità e garantisce ottima visibilità commerciale. Con una superficie complessiva di circa 188 mq tra abitazione e locale, questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per investitori, grazie alla flessibilità d'uso e alla redditività già attiva del locale C/3. Un'opportunità interessante per chi cerca comodità, spazio e rendita in un'unica proprietà.
Annuncio del 29/10/2025 in Bachecacase.com