Vendita Capannone Torino

In Via Duino, all'angolo con Via Sette Comuni, è disponibile un'interessante opportunità di investimento: un ampio locale attualmente locato a un primario operatore attivo nel settore delle sale scommesse. L'immobile offre una superficie totale di circa 700 mq commerciali, così distribuiti: -Piano Terra (circa 670 mq lordi): - Accogliente area di ingresso. - Tre spaziose sale principali, ideali per l'attività svolta. - Cucina funzionale con zona lavaggio dedicata. - Disimpegni che ottimizzano la circolazione. - Servizi igienici a norma, inclusi quelli per persone con disabilità. - Guardaroba per il personale e/o i clienti. - Diversi uffici, utili per la gestione dell'attività. - Piano Interrato (oltre 90 mq lordi): - Locali ad uso deposito, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Caratteristiche Aggiuntive: -Climatizzazione Integrale: Ambiente confortevole in ogni stagione. -Riscaldamento Autonomo: Gestione indipendente dei costi energetici. -Inquilino: Contratto di locazione in essere, con utilizzo di un marchio leader nel settore. -Potenziale di Rendimento: Un investimento con un flusso di cassa in essere. Questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera un investimento immobiliare "chiavi in maNO. Canone di loczione mensile oltre euro 2.800,00. Contattateci per ricevere ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento. ROYAL TEAM G & F DI GABRIO PRIANO - CORSO CASALE 319 TORINO SI RICEVE SU APPUNTAMENTO CONTATTI TELEFONICI: 011 433 8496 O WHATSAPP 366 6460463
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