Nel cuore dello storico borgo di Pozzo Catena, immersa nello straordinario paesaggio delle colline moreniche del Comune di Solferino, proponiamo in vendita l'esclusiva e rara Villa Salvia. Questa affascinante dimora d'epoca risalente al XIX secolo si sviluppa su una superficie generosa di circa 600 mq distribuiti su più livelli, garantendo spazi ampi e luminosi ideali per ogni esigenza abitativa o ricettiva. La proprietà è circondata da oltre 2.400 mq di terreno privato che assicura privacy assoluta e regala viste panoramiche mozzafiato grazie alla posizione dominante ed esposizione solare ideale. L'ingresso principale accoglie con un elegante viale alberato che conduce agli ambienti principali della villa: la sala padronale dalle dimensioni importanti, la cucina tradizionale dal fascino autentico e l'antica stalla caratterizzata da suggestive volte in pietra e pavimentazione originale in ciottolo lombardo. Al piano superiore trovano spazio luminose camere da letto dai soffitti alti rifinite con materiali storici come legno massello o cotto lombardo; il grande sottotetto collegato all'antico fienile offre travature a vista recentemente restaurate - uno spazio versatile perfetto sia per ampliamenti residenziali sia per progetti agrituristici o turistico-ricettivi. La location rende questa soluzione unica anche sotto il profilo degli investimenti: nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi, eccellenze enogastronomiche locali rinomate ed itinerari naturalistici fra vigneti ed uliveti tipici delle campagne mantovane. Il centro storico ospita inoltre la celebre Rocca di Solferino - punto panoramico privilegiato sul territorio circostante -, mentre la posizione strategica consente rapido accesso alle attrattive turistiche del basso Lago di Garda. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva.
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