Forano - Nella fertile piana del Tevere confinante con il fiume, proponiamo in vendita terreno agricolo di Mq 42.116 coltivato a Melograni qualità Wonderful. L'impianto professionale di melograno, realizzato nel 2019, è provvisto di irrigazione a goccia, tumuli (baulature) e telo bicolore pacciamante per ottimizzare l'uso dell'acqua, prevenire le erbacce e migliorare la crescita. Il terreno è posizionato nella Valle del Tevere un'area agricola di eccellenza, rinomata per la sua produttività e fertilità grazie alla presenza di suoli di origine alluvionale e vulcanica, ricchi di minerali, ideali per le colture che beneficiano della presenza di sabbia, limo e argilla. Il terreno è in posizione strategica di facile accesso dalla strada regionale SR657, vicino all'uscita A1 Ponzano-Soratte rende la proprietà un interessante investimento e un attività remunerativa 1)Terreno agricolo di oltre 4 ettari coltivato a melograni - Valle del Tevere Nella fertile piana del Tevere, in posizione pianeggiante e confinante con il fiume, proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 42.116 coltivato a melograni varietà Wonderful. L'impianto professionale, realizzato nel 2019, è dotato di: sistema di irrigazione a goccia baulature (tumuli) telo pacciamante bicolore, studiato per ottimizzare il consumo idrico, limitare la crescita delle infestanti e favorire uno sviluppo uniforme delle piante. La proprietà è situata nella Valle del Tevere, area agricola di eccellenza rinomata per l'elevata produttività e fertilità dei suoli, di origine alluvionale e vulcanica, ricchi di minerali e con una composizione ideale di sabbia, limo e argilla, particolarmente adatta alle colture specializzate. Il terreno gode di una posizione strategica, facilmente accessibile dalla strada regionale SR657 e a breve distanza dall'uscita A1 Ponzano-Soratte, caratteristiche che rendono l'immobile un interessante investimento e un'attività agricola già avviata e potenzialmente remunerativa. 2) Questa è un'interessante opportunità di investimento nel settore agricolo, situata in una delle zone più fertili del Lazio settentrionale. Ecco un riepilogo delle caratteristiche principali di questo terreno in vendita nella Valle del Tevere: Caratteristiche del Terreno Superficie: 42.116 Mq (circa 4,2 ettari). Coltura: Impianto professionale di Melograno varietà Wonderful, una delle più richieste dal mercato per il consumo fresco e la spremuta. Anno d'impianto: 2019 (le piante sono attualmente nel pieno della loro maturità produttiva). Dotazioni Tecniche e Agronomiche L'impianto è stato realizzato con tecniche moderne per massimizzare la resa e ridurre i costi di gestione: Irrigazione: Sistema a goccia per un uso efficiente delle risorse idriche. Preparazione del suolo: Presenza di baulature (tumuli) che garantiscono un drenaggio ottimale, evitando ristagni radicali. Pacciamatura: Telo bicolore per il controllo delle infestanti e il mantenimento dell'umidità nel suolo. Qualità del suolo: Terreno alluvionale e vulcanico, ricco di minerali e composto da un mix di sabbia, limo e argilla. Posizione e Logistica La proprietà gode di una logistica eccellente per il trasporto dei prodotti: Accessibilità: Accesso diretto dalla SR657. Collegamenti: Vicinanza immediata al casello A1 Ponzano-Soratte, facilitando il collegamento verso Roma e il Nord Italia.
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