Vendita Rustico casale LA SPEZIA

In un'oasi di pace nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, patrimonio UNESCO, un casale indipendente ristrutturato, immerso nella natura, con vista a 180° sul mare. Posizione unica: Situato a Campiglia (SP), in Via Tramonti, il casale si raggiunge con una breve e panoramica passeggiata a piedi (5 minuti) dal centro del borgo. Dominante e riservato, è circondato da vigneti e uliveti. La vista è impareggiabile, i tramonti indimenticabili. Comfort e sostenibilità. Ristrutturato con cura, unisce tradizione ligure e tecnologie moderne: Impianto fotovoltaico 4,4 kW con batterie di accumulo (8 kWh) e inverter 5 kW; Generatore elettrico 5 kVA; Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; Elettrodomestici di ultima generazione e piano a induzione; Stufa in ghisa Nordica; Wi-Fi ad alta prestazione, perfetto anche per lavorare da remoto; Vasca idromassaggio esterna riscaldata; Ricovero attrezzi e ripostiglio esterno. Spazi accoglienti e ben distribuiti: Superficie interna di 40 mq; Camera matrimoniale luminosa; Cameretta con letti a castello; Bagno con finiture moderne; Zona giorno con cucina open space. Esterni da sogno: Terrazzo panoramico di circa 80 mq con esposizione est, sud e ovest; Terreno di 180 mq + 88 mq più riservati: alberi da frutto, relax e natura a perdita d'occhio. Dettagli importanti: Categoria catastale C/2 (casale agricolo); Non è consentito il cambio di destinazione d'uso; Nessuna possibilità di nuove costruzioni nel Parco: una vera rarità! Un rifugio autentico, romantico e sostenibile, immerso nel silenzio e nella bellezza delle Cinque Terre. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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