Vendita Villa Bifamiliare Montauro

(AS018) Proponiamo in vendita una villa bifamiliare in fase di costruzione con ampio giardino, situata a circa 600 metri dal mare e disposta su due livelli. Composizione interna: Piano terra: cucina soggiorno open space, bagno e vano tecnico. Piano primo: tre camere da letto e bagno. Caratteristiche esterne: Accesso privato tramite giardino, con passaggio carrabile e pedonale, recinzione e predisposizione per illuminazione esterna. I cancelli pedonali e carrabili sono in profilati di ferro zincati e/o verniciati, con design semplice personalizzabile. Efficienza energetica e impianti: La villa è dotata di cappotto termico esterno (pannelli da 10 cm) conforme alla normativa sul contenimento energetico. Sarà installato un impianto fotovoltaico da 3 kW, con due pompe di calore per climatizzazione e acqua calda sanitaria. I terminali di riscaldamento e raffreddamento saranno a ventilconvettori. Finiture interne ed esterne: Pareti esterne tinteggiate con colori tenui o tonachino colorato. Interni in idropittura lavabile bianca. Pavimenti in gres porcellanato, a scelta dell'acquirente da campionario. Bagni rivestiti in ceramica monocottura (20x20, 30x60 o similari) fino a 180 cm di altezza. Sanitari e rubinetteria a scelta dell'acquirente da campionario presso fornitori selezionati. Serramenti e infissi: Porta d'ingresso blindata con protezione antitrapano e pannello esterno in alluminio. Porte interne lisce, con finiture e maniglie in acciaio cromo satinato, personalizzabili da catalogo. Infissi in PVC con vetrocamera a gas argon e tapparelle in alluminio coibentato con comandi elettrici. Davanzali e soglie esterne in granito. Certificazioni e garanzie: L'immobile sarà consegnato con: Certificato di agibilità Garanzie su impianti tecnologici e opere realizzate Libretto impianto con registrazione al catasto regionale Certificato di conformità impianti Collaudo statico Attestato di qualificazione e prestazione energetica in classe A/4 Polizza postuma decennale Perfetta per chi cerca una casa moderna in uno dei posti più belli della fascia ionica catanzarese, efficiente e personalizzabile, vicina al mare, dai servizi e in un contesto completamente urbanizzato. SI VALUTA PERMUTA CLASSE ENERGETICA:
Annuncio del 19/12/2025 in Bachecacase.com