vendita villa Montignoso

*VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO* di 186 MQ - 7 VANI -4 CAMERE -3 BAGNI - CLASSE ENERGETICA A1 Questa splendida Villetta di 186 mq totali ha due ingressi indipendenti, dal giardino di proprietà , uno per il piano terra e uno per la mansarda. Ottimo per chi ha dei figli grandi che vogliono la loro indipendenza! Entrando da un comodo cancello elettrico troviamo un'ampia sala con cucina a vista abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Sempre al pian terreno troviamo un utilissimo vano lavanderia. Salendo in mansarda ci troviamo un salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un grande soppalco, attualmente adibito ad ampio ripostiglio. La casa è circondata da un giardino con un grande gazebo, chiuso con delle vetrate che permettono un' illuminazione ideale, una piscina, un piccolo orto e una comoda casetta per gli attrezzi. Inoltre la casa dispone di un pozzo per l'irrigazione. Aria condizionata presente in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, riscaldamento tradizionale nei bagni e stufa a pellet. Tutte le finestre hanno i doppi vetri che permettono un isolamento termico e acustico. Fotovoltaico presente, per abbassare i costi energetici. Questa è la casa dei tuoi sogni!! ? Chiamaci subito per fissare un appuntamento!! TI aspettiamo!! CARATTERISTICHE PRINCIPALI - *Superficie:* 186 mq - 2 ingressi indipendenti - *PIANO TERRA:* - Sala con cucina a vista - 1 camera matrimoniale - 1 cameretta - 2 bagni con doccia/vasca - Vano lavanderia - *PRIMO PIANO (mansarda abitabile):* - Sala con cucina a vista - 1 camera matrimoniale - 1 cameretta - 1 bagno con doccia/vasca - Soppalco ad uso ampio ripostiglio ESTERNO (425 mq): - Piscina - Piccolo orto - Ampio gazebo chiuso - Casetta per gli attrezzi - Pozzo per irrigazione ? *Dotazioni:* - Aria condizionata presente in tutta la casa - Fotovoltaico per risparmio energetico - Riscaldamento a pavimento e termosifoni - Stufa a pellet - Finestre con doppi vetri per isolamento termico e acustico - Cancello elettrico per maggiore sicurezza
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