Caratteristiche principali Posizione Privilegiata: Situata nella scenica Valle di Comino, con viste panoramiche sulle montagne ed eccellente esposizione al sole, a solo 1 ora sia da Roma che da Napoli. Spazi Abitativi Ampi: Offre generosi spazi interni distribuiti su due piani per un totale di 300 mq, combinando eleganza, comfort e funzionalità moderna. Ristrutturazione di Alta Qualità: Presenta infissi su misura, pavimenti in parquet, dettagli in terracotta, travi in legno a vista e illuminazione di design-tutti elementi che fondono il fascino rustico con uno stile contemporaneo raffinato. Splendide Aree Esterne: Un portico avvolgente al piano terra e giardini curati offrono molteplici spazi esterni per vivere e rilassarsi, con viste incredibili sulla valle. Interni Ben Progettati: Il piano terra include una cucina rustica, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto, bagno, lavanderia e un garage automatico collegato internamente. Descrizione Situata in una delle zone residenziali più ambite di Atina, un affascinante borgo nella scenica Valle di Comino, a solo 1 ora da Roma e Napoli, questa straordinaria villa di circa 300 mq offre ambienti raffinati, eccellente esposizione al sole, giardini splendidamente curati e viste mozzafiato sulle montagne della Valle di Comino. Recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità-including infissi su misura, pavimenti in parquet, elementi in terracotta, travi in legno a vista e illuminazione di design-questa casa fonde comfort moderno e fascino senza tempo. Piano terra Oltre il cancello automatico, la proprietà accoglie con un ampio portico che avvolge l'intero piano terra, affacciandosi su giardini curati. Un ingresso accogliente conduce alla zona giorno, composta da una cucina rustica e da un grande ed elegante soggiorno con camino, che si apre direttamente sul giardino-perfetto per godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. Questo livello include inoltre due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un garage collegato internamente con porta automatica per un comodo accesso esterno. Piano primo Una elegante scala in legno e vetro conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, un bagno e una splendida master suite con bagno privato, cabina armadio e terrazza panoramica-un luogo ideale per ammirare i tramonti sulla valle. Location Atina è uno dei principali borghi medievali arroccati della regione del Lazio Meridionale-una zona fertile e pittoresca situata tra Roma e Napoli, immersa tra dolci colline nel cuore dell'Italia. È una delle aree vitivinicole più importanti del Lazio, con vigneti che ricoprono le colline intorno al centro storico di Atina. La regione del Lazio Meridionale è facilmente raggiungibile sia da Roma che da Napoli, così come dai rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un'abitudine comune, mentre un tragitto più breve conduce alle affascinanti spiagge a sud della capitale. Procedendo verso est si raggiungono le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo, dove è possibile fare trekking a cavallo tra antiche faggete, o nuotare in laghi e fiumi dalle acque cristalline durante l'estate. In inverno, sebbene Atina goda di un clima temperato, le piste da sci distano meno di un'ora. Spesso trascurato da turisti e acquirenti stranieri a favore di regioni più pubblicizzate come Toscana e Umbria, il Lazio Meridionale rimane un gioiello incontaminato con paesaggi mozzafiato e borghi senza tempo. Una casa o una seconda residenza nel Lazio Meridionale-ad Atina, Arpino, Veroli, Alatri o nella tranquilla campagna circostante-offre una rara opportunità di godere di oltre duemila anni di storia uniti a un autentico stile di vita rurale italiano. Qui si può ancora sperimentare la vera Italia, lontana dalle folle delle grandi città turistiche, ma a meno di 90 minuti dal centro di Roma o dai suoi aeroporti.
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