Vendita Casa indipendente Mornico al Serio

In zona centralissima del paese, proponiamo stabile indipendente disposto su due piani fuori terra oltre sottotetto e con giardino di proprietà esclusiva di circa 260 mq. In pieno centro a Mornico al Serio, proponiamo in vendita stabile indipendente dalle grandi potenzialità, perfetto per imprese di costruzione, investitori e professionisti del settore che cercano un intervento ad alto rendimento. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa 341 mq, oltre a: - Giardino esclusivo di 260 mq, con ottime possibilità di rivalorizzazione - Soffitta di 152 mq al secondo piano, con possibilità di sopraelevazione e trasformazione in un ulteriore piano abitabile - Box di 56 mq, raro in zona e ideale sia come autorimessa che come deposito di cantiere ? ? MASSIMA FLESSIBILITÀ DI SVILUPPO La proprietà si presta a diverse soluzioni progettuali: 1?? Ristrutturazione dell'esistente Mantenendo la struttura attuale, è possibile ricavare più unità abitative, come trilocali o bilocali, ottimi per il mercato della zona e molto richiesti. 2?? Demolizione e ricostruzione Volendo, è possibile demolire lo stabile e realizzare una nuova costruzione. Le superfici permettono di progettare fino a 4-5 appartamenti, con spazi esterni privati e box/posta auto, con un potenziale di ricavo economico molto elevato. 3?? Sfruttamento del sottotetto La sopraelevazione consente di incrementare la volumetria e aumentare ulteriormente il numero di unità abitative, rendendo l'intervento ancora più redditizio. ? ? UN'OCCASIONE PERFETTA PER IMPRESE E INVESTITORI La posizione centralissima, la completa indipendenza, gli ampi spazi interni ed esterni e le possibilità edificatorie rendono questa soluzione un investimento con margini di guadagno importanti. Ideale per chi cerca: - Cantieri di media grandezza - Operazioni di ristrutturazione con più unità - Interventi di demolizione/ricostruzione - Progetti immobiliari ad alto rendimento Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871
Annuncio del 29/11/2025 in Bachecacase.com