Attico con Terrazzo di 57,50 mq su doppia esposizione - Unità 3G

Nel contesto esclusivo di Capriccio proponiamo un attico di nuova generazione, caratterizzato da ambienti moderni, finiture di qualità e un ampio terrazzo di 57,50 mq disposto su due lati, con prevalente esposizione a est, ideale per godere della luce del mattino e di splendide aperture verso l'esterno. Caratteristiche principali Superficie interna: 72 mq Terrazzo di 57,50 mq con doppia esposizione, principalmente verso est Zona living luminosa con ampie vetrate scorrevoli Due camere da letto Due bagni moderni Garage ampio con vano tecnico + posto auto esclusivo scoperto Qualità costruttiva ed efficienza energetica L'attico si inserisce in una residenza progettata secondo criteri avanzati di isolamento, risparmio energetico e comfort abitativo: Classe energetica A4 Muratura ad alte prestazioni e infissi termoacustici evoluti Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Samsung Impianto fotovoltaico autonomo Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore Porta blindata e predisposizione per sistemi di videosorveglianza Assenza totale di impianti a gas Avvolgibili motorizzati, serramenti in PVC bianco, impianto domotico Spazi esterni: vivibilità in ogni stagione Il terrazzo, già predisposto per riscaldamento e raffrescamento, può essere parzialmente o totalmente chiuso con vetrate scorrevoli senza necessità di permessi, creando un ambiente aggiuntivo perfetto per relax, area pranzo o fitness. Intervento compatibile con le detrazioni fiscali 'bonus casa'. Contesto e posizione Residenze Capriccio sorge in un'area tranquilla e strategica, servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. A pochi passi è previsto il nuovo capolinea del Tram Vigonza-Rubano, che garantirà collegamenti rapidi con Padova e i principali centri limitrofi. Personalizzazione Possibilità di scelta o modifica delle finiture interne per modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. Consegna prevista: Giugno 2026
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