vendita Appartamento Venezia

Proponiamo un appartamento situato al primo piano di una soluzione bifamiliare, caratterizzato da spazi interni particolarmente generosi e da una splendida terrazza abitabile, ideale per vivere momenti all'aperto in totale comfort. L'ingresso indipendente conduce alla scala privata che porta al primo livello, dove si apre un accogliente disimpegno. Da qui si accede alla cucina abitabile, pratica e luminosa, e al grande soggiorno esposto a sud, dotato di accesso diretto alla terrazza abitabile, uno spazio esterno vivibile e attrezzabile grazie alla presenza degli attacchi dell'acqua e alla predisposizione per una pergola. La zona notte è composta da tre camere da letto di dimensioni generose e da un bagno molto ampio. Dal poggiolo della zona notte si raggiunge una veranda ad uso magazzino, completa di lavanderia, doccia, lavello e di una piccola cucina a gas di servizio, ideale per chi ama avere spazi separati per le attività domestiche. Al piano terra, fronte strada, si trova il garage di proprietà, di circa 26 metri quadrati, dotato di basculante elettrico, acqua, luce e soppalco accessibile tramite scaletta, utile come ulteriore area di deposito. L'abitazione si presenta in buono stato e negli ultimi anni è stata migliorata dal punto di vista energetico. È stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kW e il soffitto è stato isolato, dato che l'appartamento occupa l'ultimo piano. L'impianto elettrico è in fase di rifacimento. Il comfort interno è garantito da un sistema di raffrescamento separato tra zona giorno e zona notte, mentre il riscaldamento è autonomo e suddiviso in tre aree. Le finestre e le porte-finestre in legno sono dotate di vetrocamera e zanzariere, mentre le tapparelle in PVC dispongono di isolamento acustico e termico. Nel complesso si tratta di una casa spaziosa, funzionale e già predisposta per consumi energetici contenuti, adatta a chi cerca ambienti ampi e ben organizzati.
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