Vendita Villa Padova

PADOVA (PD) - ZONA ARCELLA Proponiamo in vendita un'elegante villa monofamiliare contemporanea, rinnovata con finiture ricercate e impianti ad alta efficienza, pensata per chi cerca estetica, comfort e funzionalità in una soluzione esclusiva. Caratteristiche principali: - Superficie utile: ampi spazi distribuiti su più livelli - Camere: 4 camere spaziose (2 con bagno privato) - Bagni: 3 bagni completi + servizi tecnici e lavanderia - Garage: ampio garage con basculante elettrico e collegamento diretto alla casa - Giardino: scoperto esclusivo oltre 200 mq con impianto di irrigazione e camminamenti in porfido - Accessi: più ingressi indipendenti verso esterni e pertinenze Impianti e comfort tecnologico: - Energia: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d'accumulo 10 kW - Riscaldamento: caldaia ibrida e riscaldamento a pavimento - Sicurezza: sistema di allarme installato - Mobilità elettrica: stazione di ricarica per auto elettrica Distribuzione interna: Piano terra: Ampia e luminosa zona giorno open space con grande salone e camino; due grandi porte-finestre si affacciano su un porticato che unisce armonicamente interno ed esterno. Cucina abitabile collegata al portico e con accesso diretto al piano interrato. Studio indipendente con ingresso esterno, ideale per uso professionale o laboratorio. Locali tecnici e lavanderia comunicanti con il garage. Primo piano: Quattro camere da letto spaziose: la zona padronale dispone di due suite con bagno ensuite; ulteriore bagno completo per il piano. Piano interrato e mansarda: Ampio locale taverna con stufa a legna al piano interrato; mansarda finita con parquet. Entrambi i livelli offrono metri quadrati aggiuntivi con allacci e predisposizioni impiantistiche, facilmente adattabili a diverse funzioni (home office, palestra, laboratorio, dependance). Esterni: Giardino curato oltre 200 mq con irrigazione automatica; porticato vivibile per cene e momenti di relax; camminamenti in porfido; materiali e dettagli interni di alta qualità, pavimenti in parquet nelle zone notte e mansarda. Soluzione rara che coniuga design contemporaneo, elevata efficienza energetica e spazi versatili. Ideale per famiglie che desiderano privacy, comfort e la possibilità di integrare attività professionali senza rinunciare all'eleganza. Per ulteriori info rivolgersi in agenzia! RIF: V119 APE: Classe A2 Prezzo richiesto: ? 680.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 - P.I. 05657330287 - REA 482896
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