Vendita Rustico casale ASSISI

Questo agriturismo ben avviato con 10 camere, un ristorante (40 posti), un accogliente bar, più una dependance per i gestori viene venduto completo di mobili, terreni e piscina! Per gli ospiti sono disponibili 8 camere doppie e 1 camera quadrupla e 1 camera singola, per un totale di 21 posti letto. Bella posizione a pochi chilometri dalla famosissima città di Assisi (Patrimonio Mondiale UNESCO), facile da raggiungere, panorama mozzafiato. Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo Superficie fabbricato: 600 m2 Superficie terreno: 6,6 ha Vendesi Prezzo: Eu. 695.000 Generale Panorama: panoramicissimo Ubicazione: Nelle colline boschive distanze da centro abitato: Valfabbrica 10 km, Assisi 13 km, Gualdo Tadino 20 km, Hospital 22 km, Spello 25 km, aeroporto di Perugia 26 km, Gubbio 35 km, Lake Trasimeno 51 km, Spoleto 58 km, aeroporto di Ancona 95 km, aeroporto di Roma Fiumicino 220 km. Case vicine: 100-500 m Negozi vicini: Alimentari a 9 km, supermercati a Valfabbrica 10 km, Assisi 13 km e Gualdo Tadino 20 km. Accesso: strada asfaltata fino alla casa Il fabbricato Descrizione: L'agriturismo si trova in una posizione strategica tra Assisi e Gubbio, nella zona di San Francesco di Assisi, meta ricercata tra visitatori italiani e stranieri, e lungo il famoso Sentiero Francescano. Si trova in posizione ideale per fare escursioni ad Assisi, Gubbio, Gualdo Tadino, Perugia, Montefalco, e vicino anche al centro di meditazione Ananda. Condizioni: Completamente restaurato La struttura si trova in un eccellente stato, completamente ristrutturata, con bagni nuovi, camere nuove, cucina professionale nuova. Descrizione interni Piani: 3 Piano Terra: Fabbricato grande: reception, accogliente bar/salone, ristorante con 3 salette, cucina professionale, magazzino, 2 toilette di cui 1 per invalidi. Magazzino con bagno e angolo cottura. Primo Piano: La mezzanina collega le due case tra di loro. Nella casa vecchia: 5 belle camere di cui 4 con bagno interno, 1 con bagno esterno. Nella parte nuova: 3 comode camere con bagno privato, tutto in ottime condizioni. Uscita verso la strada. Secondo Piano: Al secondo piano del vecchio casale si trovano ulteriori 4 camere con bagno privato, in perfette condizioni. Cucina: Cucina professionale con tutte le attrezzature. Camere da letto: 15 10 camere per ospiti, 2 nella dependance privata per i proprietari/custodi, e 1 camera extra. Altre informazioni Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Piscina: 5 x 12 m Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc) Classe Energetica: Classe G Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di Eu.4.880 (IVA compresa) Terreno Terreno: 6,6 ha di terreno agricolo.
Annuncio del 06/11/2025 in RisorseImmobiliari