Vendita Negozio FIRENZE

Firenze, zona Alberti - In Via Aretina, strada di grande visibilità e intenso passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in esclusiva la vendita di un fondo commerciale accatastato C1, attualmente locato a un centro estetico con canone mensile di Eu.900. Il contratto di locazione è 6+6, con prima scadenza a fine febbraio 2027 e possibilità di disdetta con 12 mesi di preavviso. Il locale posto al piano terra con 2 sporti su strada di cui uno di ingresso, dispone di doppio ingresso - da Via Aretina e da Via Pilati dalla resede tergale- e si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. La superficie principale è di circa 60 mq, a cui si aggiungono un resede di circa 20 mq e una cantina collegata di 30 mq, ideale come deposito o spazio di servizio. Un immobile versatile e ben tenuto, perfetto sia come investimento a reddito grazie all'attuale locazione, sia per chi desideri avviare la propria attività o uno studio professionale in una zona viva e strategica di Firenze. Classe energetica G, riscaldamento autonomo con pompe di calore.
Annuncio del 06/11/2025 in RisorseImmobiliari