Vendita Azienda agricola VOLTERRA

Proponiamo azienda agricola ubicata in posizione strategica a pochi minuti dalla splendida e potente città-stato di Volterra. Il corpo principale dell azienda è ubicato in un crinale che affaccia sulla città e sulla vallata della Val d Era, dal quale si può ammirare un panorama straordinario. La proprietà comprende 4 edifici e 45 ha di terreno coltivato a vigna e ad oliveta. Due degli immobili sono stati totalmente ristrutturati nel 1995 con facciate in pietra nel rispetto delle antiche dimore di campagna tipiche toscane. Si tratta esattamente di un casale di circa 300 mq. attualmente utilizzato per l attività recettiva e di un secondo edificio anch esso di 300 mq complessivi dedicato ad attività di ristorazione; quest ultimo è composto da una splendida ed accogliente sala interna, la cucina, il bagno ed un locale di servizio oltre ad un ampio pergolato esterno pavimentato. Nel piano sottostante il ristorante troviamo una cantina ad utilizzo per l attività vitivinicola e per i tini di contenimento dell olio. All'interno dell' Azienda troviamo anche una villa bifamiliare suddivisa in n. 2 appartamenti di 95 mq. cadauno, al primo ed al secondo piano; attuale abitazione dei proprietari con giardino privato recintato. Fa inoltre parte del compendio immobiliare, uno splendido ed imponente edificio di 700 mq dalla struttura edilizia caratteristica degli antichi poderi; con due appartamenti al primo piano adibiti alle antiche abitazioni degli imprenditori agricoli , mentre al piano terra sono ubicate le cantine, le stalle ed i locali accessori di servizio all azienda. Un immobile , quest'ultimo, che attende di essere riportato alla sua bellezza originaria. La piscina , dalla quale si può godere la vista panoramica su Volterra è a servizio degli ospiti e della proprietà. I terreni, che si estendono per 45 ettari, sono così composti: seminativo ha 15,96. Seminativo erborato ha. 6,61, uliveto ha 4,16, Vigneto ha 1,15, bosco ceduo ha 8,38, Bosco misto ha 4,20, pascolo ha 3,24, incolto ha 0,98, Resedi vari ha 0,34. L azienda è inserita in un rinomato borgo della località, già totalmente frutto di ristrutturazione. Distanza da Volterra 10 km; dal mare 60 km; da Siena 40 km; da Firenze 53 km.
Annuncio del 03/11/2025 in RisorseImmobiliari