Vendita Casa indipendente Loria

Rif. C-224 NE ( per info 350 5383983 | Giacomo ) Immersa nella suggestiva quiete della campagna veneta, proponiamo un'affascinante abitazione singola in stile rustico che combina tradizione e modernità. La proprietà, inserita in un lotto di circa 2000 mq con un giardino curato e piantumato, si distingue per la sua versatilità, essendo composta da due unità abitative che offrono molteplici possibilità di utilizzo: possono essere mantenute separate, indipendenti, oppure unificate per avere un'unica grande residenza. ABITAZIONE PRINCIPALE (Edificata nel 2006) Questa porzione, costruita a nuovo con finiture di pregio, si sviluppa su tre livelli. Piano Terra: l'ingresso è preceduto da un magnifico porticato di 40 mq. con camino a legna, uno spazio ideale per vivere momenti conviviali all'aperto. All'interno, si apre un'ampia e luminosa zona giorno open space di circa 70 mq, dominata da una scenografica scala sospesa che separa elegantemente l'area living dalla zona pranzo con cucina a vista. Completa il piano un bagno di servizio finestrato con raffinate finiture in mosaico. Piano Primo: la zona notte, caratterizzata da alti soffitti con travi a vista e pavimentazione in legno, ospita tre camere da letto: una doppia, una matrimoniale di 17 mq e una camera padronale di ben 22 mq. Uno spazioso disimpegno con affaccio sulla zona giorno conduce a una terrazza abitabile. Il bagno principale, di generose dimensioni, è dotato di vasca e accesso a un secondo poggiolo. Piano Interrato: spazio funzionale e ben organizzato con una comoda lavanderia/centrale termica, un terzo bagno completo di box doccia e un'accogliente taverna con predisposizione per una seconda cucina e un ulteriore caminetto. SECONDA UNITÀ (da ristrutturare) Anche questa porzione di casa offre delle metrature generose (circa 60 mq per piano), è allo stato originale di costruzione ma abitabile e si sviluppa su tre livelli. - Piano Terra: zona giorno con cucina e salotto separati, bagno e locale tecnico. - Piano Primo: due ampie camere da letto, una doppia e una padronale di 22 mq, servite da un bagno finestrato. - Piano Secondo: un suggestivo sottotetto al grezzo, dove risaltano le capriate e la travatura in legno originali, in ottimo stato di conservazione. A completare l'intera proprietà, un annesso esterno di 45 mq da rifinire, perfetto come autorimessa, ricovero attrezzi o laboratorio. L'immobile garantisce un elevato comfort abitativo, tra cui tetto areato, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione inverter e zanzariere su tutti i serramenti. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983
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