Affitto Appartamento Varese

Appartamento luminoso e silenzioso vicino al centro e alla stazione Situato in una tranquilla zona residenziale, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica e 10 minuti dalla stazione ferroviaria, questo appartamento completamente arredato di circa 120 mq è disponibile in affitto ed è pronto per essere abitato subito. L'immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno, camera matrimoniale, corridoio, soggiorno, secondo bagno, seconda camera, ripostiglio e due balconi. Cantina inclusa. La proprietà dispone di un ampio parco condominiale di 6.000 mq con spazi attrezzati per bambini. L'appartamento gode di una **doppia esposizione nord-sud**, risultando molto luminoso e silenzioso, con affaccio sul verde del grande parco condominiale, dotato di aree ricreative e zona boschiva. I condomini hanno inoltre a disposizione una taverna/sala comune di 160 mq , ideale per feste o attività ricreative. Su richiesta è disponibile anche un garage privato. Caratteristiche principali: Classe energetica E Cappotto termico realizzato con Bonus 110% Animali di piccola taglia ammessi Soluzione ideale per famiglie con bambini o per coliving fino a tre persone. Posizione comoda: la stazione **Ferrovie Nord Casbeno** è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi. **Per informazioni e visite contattare il 347 4229948** *Bright and quiet apartment near the city center and train station** Located in a quiet residential area, just a 5-minute walk from Piazza Repubblica and 10 minutes from the railway station, this fully furnished apartment of approximately 120 sqm is available for rent and ready to move in immediately. The property consists of: entrance hall, fully equipped kitchen, bathroom, master bedroom, corridor, living room, second bathroom, additional bedroom, storage room, and two balconies. Cellar included. The condominium features a large 6,000 sqm park equipped with play areas for children. The apartment enjoys a double north-south exposure, making it very bright and quiet, overlooking the greenery of the large communal park with recreational areas and a wooded zone. Residents also have access to a 160 sqm communal recreation room/tavern, ideal for parties or social activities. A private garage is available upon request. Features include: Energy class E Thermal insulation with Bonus 110% renovation Small pets allowed An ideal solution for families with children or for coliving arrangements of up to three people. Convenient location: Casbeno Nord railway station is just a 9-minute walk away. For further information or to arrange a viewing, please contact **+39 347 4229948**. **Helle und ruhige Wohnung in zentraler Lage, nahe Bahnhof und Stadtzentrum** In einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, nur 5 Gehminuten von der Piazza Repubblica und 10 Minuten vom Bahnhof entfernt, wird diese vollständig möblierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 m² zur Vermietung angeboten. Sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Wohnküche, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, zweitem Badezimmer, weiterem Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Balkonen. Keller inklusive. Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftspark von 6.000 m² mit Spielbereichen für Kinder. Dank der Nord-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und ruhig, mit Blick auf die Grünanlagen und den großen gemeinschaftlichen Park mit Freizeitflächen und bewaldetem Bereich. Den Bewohnern steht außerdem ein 160 m² großer Gemeinschaftsraum (Taverne/Spielzimmer) zur Verfügung ideal für Feiern oder Freizeitaktivitäten. Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden. Ausstattung: Energieeffizienzklasse E Wärmedämmung (Bonus 110 % Sanierung) Kleine Haustiere erlaubt Ideal für Familien mit Kindern oder als Coliving-Wohnung für bis zu drei Personen. Bequeme Lage: Der Bahnhof Ferrovie Nord Casbeno ist in nur 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte **+39 347 4229948**. --- CLASSE ENERGETICA: C 107,34 kWh/m3 a
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