Casa singola con terrazzo panoramico - Bronte, Via Cardinale A.S. De Luca 118 -120 Indipendente su 3 livelli 90 mq catastali + terrazza a livello Borgo autentico ai piedi dell'Etna Perché scegliere Bronte Bronte è un borgo autentico sul versante occidentale dell'Etna, a ~46-48 km da Catania, collegato anche da bus diretti (ca. 40-45 minuti, lun-sab). È famoso nel mondo per il Pistacchio Verde di Bronte DOP, protagonista della Sagra del Pistacchio che richiama ogni anno migliaia di visitatori; il territorio è porta d'accesso a Etna e Nebrodi e custodisce luoghi d'interesse come l'ex Abbazia di Maniace (Castello Nelson). Tutto questo significa qualità della vita, turismo enogastronomico e solidità del micro-mercato locale Tipologia: casa totalmente indipendente (1955 ca.), su 3 livelli, 90 mq complessivi oltre terrazzo soprastante. Indipendenza reale: accessi autonomi e nessun condominio; soluzione perfetta per chi desidera privacy e gestione libera degli spazi. Terrazza vivibile: livello superiore ideale per pranzi all'aperto, relax, piante e vista sul borgo. Posizione: Via Cardinale Antonino Saverio De Luca 118-120, contesto residenziale comodo ai servizi del centro. Elementi distintivi Indipendenza su tre piani + roof terrace: raro in centro storico. Perfetta come prima casa o casa-rifugio per weekend sull'Etna, con forte appeal turistico/enogastronomico. Taglio smart: facile pensare a una camera/studio per lavoro da remoto. Coppia o famiglia che desidera una casa indipendente in borgo, con terrazzo e servizi a piedi. Amanti dei borghi/Etna: escursioni, natura, clima più fresco e vita di paese. Investitore light: soluzione da personalizzare e portare a rendita (medio/lungo termine o casa vacanze), sfruttando la notorietà del Pistacchio DOP e gli eventi locali. Perché è un buon acquisto qui Brand territoriale fortissimo (Pistacchio DOP) e festival annuale che alimentano flussi turistici e domanda di ospitalità. Accessibilità a Catania e costa ionica; porta dell'Etna e cerniera con i Nebrodi. Patrimonio storico-artistico e identità locale che preservano l'attrattività residenziale e turistica. Dettagli tecnici Superficie: 90 mq catastali Livelli: 3 piano terra / primo / secondo Anno: circa 1955. Stato: indipendente, da considerare eventuale personalizzazione in base alle esigenze (info e planimetrie su richiesta). Prenota la tua visita Rama Immobiliare - L'immobiliare di prestigio a Catania Tel. 095 721 05 09 Email info@ramaimmobiliare.com Sedi: Viale Europa 62, San Gregorio di Catania Viale XX Settembre 76, Catania Nota: informazioni indicative e non vincolanti; documentazione completa disponibile in appuntamento.
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