Vendita Casa indipendente Ardea

ARDEA. BANDITELLA BASSA. CIRCONVALLAZIONE MARE AUSTRALE. PROPONIAMO GRAZIOSA SOLUZIONE UNIFAMILIARE UNICO LIVELLO. DISTA DAL MARE GIUSTO QUALCHE MINUTO RAGGIUNGIBILE ANCHE IN BICI. OTTIMA ESPOSIZIONE SU TUTTI I SUOI LATI. STRUTTURA IN CORTINA. ANNO DI COSTRUZIONE 1993. INGRESSO CARRAIO INDIPENDENTE L'IMMOBILE RESTA IMMERSO NELLA SUA CORTE ESCLUSIVA MISTA TRA GIARDINO E TERRENO DI CIRCA 930 MQ. CONTESTO SILENZIOSO E TRANQUILLO. POSIZIONE ARIOSA E LUMINOSA. CORTE ESCLUSIVA VERDEGGIANTE CON LA PRESENZA DI SVARIATE PIANTE DA FRUTTO, DIECI RIGOGLIOSE PIANTE D'ULIVO, UN FLORIDO PERGOLATO TRA LA CASA E IL GARAGE, E PIANTE ORNAMENTALI NEL GIARDINO, BARBECUE, FONTANELLA, E TANTI ALTRI DETTAGLI. POZZO ARTESIANO. L'IMMOBILE E'DI 57 MQ COMMERCIALI - ZONA GIORNO OPEN - SPACE SOGGIORNO / PRANZO CON CAMINO, ANGOLO COTTURA, UN BAGNO CON DOCCIA E DUE CAMERE. I SERRAMENTI PRESENTI SONO IN DISCRETO STATO: PERSIANE, GRATE / INFERIATE, ZANZARIERE. GLI INFISSI INTERNI NON SONO IN PVC. PORTONCINO BLINDATO. AMPIO PORTICO ABITABILE DI CIRCA 25 MQ COMMERCIALI CHE INCORNICIA IL VILLINO CONFERENDOGLI UN ASPETTO MOLTO DELIZIOSO. COMPLETA LA PROPRIETÀ' IL GARAGE PERTINENZIALE - CATASTALMENTE C6 - DI 23 MQ COMMERCIALI. LE UTENZE COMUNALI QUALI: LA FOGNATURA E L' ACQUA OLTRE OVVIAMENTE LA LUCE SONO ATTUALMENTE TUTTE ATTIVE E ALLACCIATE E SARANNO SOLO DA VOLTURARE. LA PARTE VENDITRICE VIVENDO DA SEMPRE L'IMMOBILE ESSENZIALMENTE NEI MESI ESTIVI, NON HA MAI SENTITO L'ESIGENZA DI ALLACCIARE IL GAS METANO. L'IMMOBILE E' SPROVVISTO DI RISCALDAMENTI. L'UTENZA E' PRONTAMENTE DISPONIBILE E ATTIVABILE DINANZI L'INGRESSO CARRAIO DELL'IMMOBILE. STATO CONSERVATIVO DISCRETO. DA AMMODERNARE. IMMOBILE VUOTO E LIBERO. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA. APE: G - IPE: 274,91 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E PER VEDERE L'IMMOBILE, O PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHE NON TROVATE D IN SCHEDA IMMOBILE E DESCRIZIONE POTETE CONTATTARCI IN AGENZIA: UFFICIO: 06 / 931 58 31 ? 120.000,00
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