Vendita Villetta a schiera Roma

Villa a schiera con affaccio sulla via Cassia in prossimità dell'Olgiata, ben collegata con Policlinico Gemelli, ampi spazi, disposta su 4 livelli: - patio attrezzato con fioriere e tavolo fisso esterno, ingresso/soggiorno con cucina abitabile, bagno con doccia; - 2 camere da letto, di cui una con finestra e l'altra con balcone e bagno con vasca al 1° piano; - luminosa mansarda con camera da letto e bagno con vasca al 2° piano dotata di due finestre di cui una consente l'accesso al tetto per sistemazione antenna o pannelli solari; - cantina, bagno/lavanderia, sala hobby, al piano interrato comunicante tramite seconda porta blindata con il garage coperto; - tutti i bagni sono finestrati; - posto auto riservato nel cortile condominiale posto all'ingresso dell'edificio, con cancello carrabile automatico e cancelletto carrabile pedonale attiguo; - riscaldamento autonomo, classe energetica D - IPE 58,65 KWh/mq anno; - basse spese condominiali. L'ingresso è situato sul fronte strada ed è ottimamente collegato con linee bus e metropolitana superficiale per Roma centro in quanto la fermata si trova appena fuori del cancello. Vicino scuole e negozi. Al momento è in fase di rinnovo l'impianto di riscaldamento/acqua calda sanitaria con installazione nuova Caldaia Vaillant 35 kw, lavaggio impianto, inserimento filtri x calcare e fanghi, sostituzione valvole termostatiche e termostato di accensione/regolazione; inoltre tutti gli infissi sono stati ordinati in pvc e doppio vetro e saranno installati a breve con nuove persiane in alluminio e zanzariere. Il posto auto e la rampa di accesso al box sarà rifatta a breve a spese della proprietaria.
Annuncio del 16/10/2025 in Bachecacase.com