Immerso tra le dolci colline del Monferrato, riconosciute Patrimonio Mondiale dell'Umanità, in località Santa Maria di Moncalvo, sorge questo antico cascinale di grande fascino, che racconta con eleganza la storia e le tradizioni di questa terra. Frutto di un accurato progetto di recupero, la proprietà ha saputo valorizzare le caratteristiche originarie, restituendo piena dignità agli elementi autentici: i pavimenti in cotto antico, i soffitti in mattoni a vista, e le volte affrescate che decorano gli ambienti principali, donando calore e raffinatezza a ogni spazio. L'abitazione principale si sviluppa su quattro livelli, di cui uno seminterrato e tre fuori terra. Nel piano inferiore, l'antica cantina - con la sua maestosa volta a botte in mattoni - è oggi una suggestiva sala degustazione, ideale per accogliere amici e ospiti in un'atmosfera autentica e conviviale. Al piano terra, il cuore della casa: un salone affrescato con camino d'epoca, pavimentato con marmette originali, affiancato da una luminosa cucina e da un'ampia sala da pranzo con pavimenti in cotto e soffitti a volta. Completano il livello un bagno di servizio, una lavanderia e una pratica dispensa. Salendo la scala centrale in pietra di Luserna, si raggiungono i piani superiori, organizzati in modo speculare, con due camere da letto per piano, di cui una con bagno privato, oltre ai servizi. Nel corpo laterale, un tempo destinato a fienile, prende vita oggi un salone rustico di grande fascino, con travi in legno a vista, cucina con camino e forno, e un comodo bagno di servizio. Le dimensioni e l'accesso indipendente rendono questo spazio perfetto per una dependance di charme o per ospiti. Accanto alla dimora principale si trova il secondo fabbricato, disposto su due piani: al piano terra un box auto pavimentato e una tettoia oggi adibita a ricovero auto, ma facilmente trasformabile in patio coperto; al piano superiore un living con cucina a vista, camera open space e bagno. L'unità è autonoma nelle utenze e riscaldata con termoconvettori svedesi. La residenza principale dispone invece di un doppio impianto di riscaldamento, a gas e a stufa hydro-pellet, per garantire comfort e sostenibilità. All'esterno, un giardino curato e riservato, racchiuso da mura in mattoni antichi e ferro battuto, accoglie gli ospiti in un'oasi di tranquillità. L'ingresso, dotato di cancello automatizzato, introduce a un cortile che domina un panorama mozzafiato sulle colline monferrine e, sullo sfondo, la maestosità del Monviso. Un impianto di raccolta acque piovane e un punto acqua predisposto per piscina completano la parte esterna. Sul retro, un secondo giardino con antico pozzo aggiunge ulteriore fascino e autenticità a questa proprietà unica.
Annuncio del 14/10/2025 in RisorseImmobiliari