Affitto Negozio COLOGNO MONZESE

In stabile appena ultimato, oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione integrale, proponiamo in affitto un ampio spazio commerciale con vetrine su strada, situato in prossimità del centro, degli Studi Mediaset e a pochi metri dalla tangenziale. L'edificio, oggi pari al nuovo e in classe energetica A, è stato restaurato con grande attenzione al mantenimento dello stile d'epoca originale, conservando tutto il fascino e il carattere architettonico di un tempo, ma con impianti e finiture moderne di ultima generazione. L'immobile, con ingresso sulla via pedonale, si sviluppa su un unico livello di circa 250 m², collegato internamente a un magazzino di circa 150 m² al piano seminterrato, completo di servizi igienici per la clientela, tutti a norma di legge. Il piano terra, ampio e open space, è dotato di un bagno e di una scala interna che collega i due livelli. L'immobile è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato e canalizzato, garantendo massimo comfort e funzionalità. All'esterno è presente un'ampia area privata di circa 150 m², ideale per tavolini, esposizioni o dehors, particolarmente adatta ad attività di ristorazione o somministrazione. Completano la proprietà circa 15 posti auto riservati alla clientela, un vantaggio notevole per la zona. Grazie alle ampie vetrine, alla luminosità e alla posizione strategica, lo spazio si presta perfettamente per ristorazione, showroom, studi professionali o attività commerciali di rappresentanza. È inoltre consentita l'installazione della canna fumaria. Canone mensile: Eu. 7.000,00- Spese condominiali: da quantificare, trattandosi di stabile di nuova realizzazione.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita puoi contattare SpecialHouse al numero 039.2182147 o scrivere a info@specialhouse.it
Annuncio del 14/10/2025 in RisorseImmobiliari