Vendita Casa indipendente Castellana Grotte

Nel cuore del centro storico di Castellana Grotte, a pochi passi dalla Chiesa Madre, è in vendita una dimora storica unica, frutto di due diverse epoche costruttive (Seicento e Ottocento) e sapientemente ristrutturata per coniugare fascino d'epoca e comfort moderni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con terrazzo panoramico e finiture di pregio. Piano terra - La tavernetta L'ingresso conduce a una caratteristica tavernetta con pavimento in pietra bianca e soffitti a botte seicenteschi con nicchie originali. Lo spazio è arredato con cucina in stile Made in Italy e due tavoli, ideale per colazioni, cene conviviali, eventi privati o attività ricettive come Bed & Breakfast. Primo piano - Zona giorno Le scale in marmo con ringhiere in alluminio zincato portano al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno dal design moderno. -Pavimento in gres porcellanato effetto parquet posato senza fuga, creando un effetto continuo e raffinato. -Contrasto stilistico: pavimento chiaro e porte scure. -Ampia living room con arcate ottocentesche a crociera e travi a vista. -Cucina abitabile e bagno di servizio con ripostiglio. -Infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio. Secondo piano - Zona notte Attraverso un suggestivo arco gotico in pietra bianca, si accede alla zona notte: -Pavimento in gres porcellanato effetto parquet scuro e porte chiare, per un elegante gioco di contrasti rispetto al piano inferiore. -Bagno padronale con vasca ad angolo, rivestimenti in gres e lavabo in marmo. -Una stanza di circa 15 mq (ideale come studio o deposito), una cameretta e una master bedroom con doppio affaccio e armadiatura spaziosa. Terzo piano - Terrazzo e lavanderia Dalla camera padronale si accede al terzo piano, dove si trovano: -Lavanderia con lavandino e doccia, -Vano tecnico per la caldaia e predisposizione per pompa di calore e pannelli solari, -Terrazzo panoramico, ideale per installare un gazebo o creare una piccola serra. ? Caratteristiche principali -Dimora storica del XVII-XIX secolo -Pavimenti in pietra bianca (tavernetta) e gres porcellanato effetto parquet senza fuga (zona giorno/notte) -Scale in marmo e ringhiere in alluminio zincato -Arcate ottocentesche, soffitti a botte seicenteschi, arco gotico in pietra -Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio -Zona giorno moderna, zona notte elegante con pavimento scuro e porte chiare -Terrazzo panoramico con predisposizione per impianti green
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