vendita appartamento Empoli

CERCHI UN QUATTRO VANI A EMPOLI? Magari che sia luminoso, dotato di box auto, in posizione perfetta tra il centro e l'ospedale... Se è quello che cerchi, questa casa potrebbe fare al caso tuo. GARAGE ZONA OSPEDALE DUE MATRIMONIALI POSSIBILE ARREDAMENTO RIDOTTE SPESE CONDOMINIALI Un quattro vani in buone condizioni di manutenzione a Empoli. Subito abitabile, tagliato in modo adeguato e con balcone. Posizione perfetta per chi cerca una casa vicina all'ospedale, alla FIPILI, alle scuole e al centro. Praticamente, tutto è a portata di mano! GLI SPAZI: Terzo e ultimo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 81 mq. La superficie commerciale è di circa 96 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.614 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: AL piano terra: - Garage di proprietà Al terzo e ultimo piano: - Ingresso - Cucina abitabile con accesso al balcone - Soggiorno - Camera matrimoniale 1 - Camera matrimoniale 2 - Ripostiglio - Bagno con finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 555,19 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 50,35 Euro. IL CONTESTO: Palazzina anni '60 ben tenuta, con corte interna a comune, in zona San Rocco. A due passi dall'ospedale, ma anche dal centro storico. A pochissimi minuti dall'ingresso della FIPILI e dal polo scolastico. La presenza di un box auto, in una zona come questa di difficile parcheggio, aggiunge valore all'appartamento. ALTRI DETTAGLI: Ridotte spese condominiali (condominio non formalmente costituito) di circa 10/15 Euro mensili. Finiture tipiche degli anni '60. Infissi in legno e vetro con avvolgibili. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. Riscaldamento autonomo a radiatori. Utenze autonome. APE = F A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa in zona ospedale ... a chi cerca una casa libera e abitabile da subito ... a chi cerca una casa con balconi e garage ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina senza ascensore. PUNTI DI FORZA: 1) ULTIMO PIANO 2) LUMINOSO 3) GARAGE 4) SERVIZI A PORTATA DI MANO Non perdere tempo, chiamaci per vederlo insieme a noi! Euro 155.000 TRATTABILI (Rif. 9555-03)
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