Alle porte di Arona, a poche centinaia di metri da Corso Europa e a breve distanza dal Lago Maggiore, proponiamo una proprietā unica che combina spazi residenziali di pregio e un'ampia area destinata ad attivitā professionali. La residenza si compone di un laboratorio di circa 300 mq con altezza interna di 4,5 m, attrezzato con ufficio, spogliatoio, open space e doppi servizi, perfetto per ospitare un'attivitā artigianale, un deposito, un magazzino o anche una concessionaria. Al piano soprastante si sviluppa un signorile appartamento di circa 180 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e di ampio respiro. L'ingresso conduce a un grande salone doppio, arricchito da un balcone-terrazzo e versatile nella distribuzione (con possibilitā di ricavare una quarta camera o uno studio). La zona notte ospita tre camere da letto generose e due bagni, con dettagli di pregio come porte in legno, pavimenti originali, soffitti alti e arredi su misura in legno massello. La proprietā, ottimamente esposta al sole, č circondata da un ampio giardino pianeggiante con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialitā all'aperto. La posizione, strategica rispetto alla strada principale ma discreta, assicura comoditā senza rinunciare alla riservatezza. L'edificio si presenta in buone condizioni generali e offre ampi margini di valorizzazione tramite opere di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare residenza e sede lavorativa in un'unica proprietā di pregio. No locazione. Millennium Immobiliare - Arona Via Matteotti 32, piano primo www.lagomaggiorehouse.it +39 348 8876200 (WhatsApp) Dr.ssa Tabacariu
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