vendita negozio Montecatini-Terme

**Locale Commerciale in Vendita - Riferimento 1C3** Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di una zona ad alto flusso carrabile! Questo locale commerciale di circa 50 mq, sviluppato al piano terra, è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Composto da un ampio vano ad uso negozio, un bagno e un ripostiglio, offre una funzionalità ottimale per ogni tipo di attività. L'altezza di circa 4,00 ml conferisce un senso di spazio e luminosità, mentre il soppalco, facilmente accessibile tramite una scala interna, rappresenta un valore aggiunto per il magazzino. Attualmente locato con un canone mensile di Euro 635/mese, il contratto scade il 28/2/2031, garantendo un rendimento annuo di circa il 13%. Con un prezzo richiesto di Euro 55.000, questa è l'occasione perfetta per investire in un locale con grande potenziale. Non perdere l'opportunità di possedere un immobile angolare con una vetrina che cattura l'attenzione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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