Vendita Appartamento FIRENZE

A partire da 194.000 euro proponiamo 3 nuovi bilocali in zona ottimamente servita a breve distanza dalla fermata della tramvia, a 5 minuti dal polo universitario di Novoli. Appartamento C: 194.000, composto da cucina soggiorno, camera da letto, bagno non finestrato, terrazzino. Appartamento B: 219.00, composto da ingresso, soggiorno-cottura, camera da letto, bagno non finestrato, terrazzino. Appartamento C: 228.000, composto da soggiorno-cottura, camera da letto, bagno finestrato, ampia terrazza. Vende società costruttrice, IVA 4% prima casa, 10% seconda casa. Piano primo con ascensore. Finemente ristrutturato. NB, le foto fanno riferimento ad immobili già ultimati e venduti dall'impresa, gli immobili in vendita sono in fase di ristrutturazione, per presa visione materiali, finiture e rivestimenti possiamo concordare un incontro con l'impresa. Le planimetrie allegate corrispondono al progetto. Capitolato: 1-PAVIMENTI Soggiorno/Pranzo/Corridoi/Camere I pavimenti di queste zone saranno realizzati, a scelta del committente, in piastrelle di grès porcellanato e con zoccolino di legno color Bianco. Su richiesta è possibile realizzare i pavimenti in parquet di rovere ( quotazione e Preventivo come extra - capitolato ). Bagni I pavimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato, vari formati a scelta dell'acquirente dalla ditta fornitrice del Capitolato. 2-RIVESTIMENTI Cucina/Bagni I rivestimenti dei bagni saranno realizzati in piastrelle di grès porcellanato, vari formati a scelta dell'acquirente, fino ad un'altezza di 120 cm e 200 cm nella doccia. I Piani Doccia saranno a discrezione di parte venditrice a scelta sia di Misure che di Tipologia secondo le dimensioni del Bagno e potranno essere sia in muratura che con piatti doccia di ceramica (sempre a discrezione di sola parte venditrice). Il rivestimento della cucina, inteso come la fascia tra la linea del piano cottura e quella dei pensili, sarà realizzata in grès porcellanato ( massimo tre metri quadri ).3-MURI Le murature nuove di partizione interna saranno realizzate in mattoni forati con malta cementizia,o blocchi di Air Beton o poraton, intonacate e, successivamente, rasate. Il tetto e le pareti esistenti di perimetro e Tutte le parti condominiali verranno mantenute tali (a discrezione di parte venditrice). 4-PORTE Tutte le porte INTERNE saranno in laminato colore a scelta di parte Venditrice, complete di telaio, con copri fili ad incastro, ferramenta cromo satinata con serratura mediana e maniglia. Le imbotti avranno la stessa finitura delle porte. IL portoncino o i Portoncini di ingresso sarà/saranno a discrezione di Parte Venditrice; qualora Parte Venditrice Ritenga Idoneo il Portoncino di ingresso Originale si specifica che verrà lasciato Tale e parte venditrice accetta. 5-FINESTRE Tutte le finestre saranno sostituite con Nuovi infissi in PVC a scelta di parte venditrice. Qualora Parte Venditrice ritenga che Gli infissi originali siano ritenuti Idonei per il tipo di ristrutturazione verranno lasciati e restaurati. 6-IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Le unità immobiliari saranno dotate di riscaldamento del tipo Termo centrale Condominiale; parte venditrice lascerà tale impianto di riscaldamento ad ogni unità ristrutturata e consegnerà al Rogito la Ripartizione delle tabelle millesimali nella Voce Tabella Riscaldamento. La Disposizione e la scelta dei Radiatori è a cura di parte venditrice. 7-ALLACCI Parte Venditrice istallerà gli allacci (energia elettrica, Acqua e dove Presente gas) a parte acquirente a sua cura e spese e al momento del Rogito,parte acquirente già da ora si impegna a restituire le spese sostenute per tali allacci. Qualora parte venditrice in corso d'opera non possa o non sia possibile istallare il gas (per motivi a discrezione di sola parte Venditrice) verrà fatta la predisposizione per allacci di solo acqua ed energia. 8-IMPIANTO IDRICO La distribuzione dell'acqua e di tutti i sanitari sarà realizzata con tubazioni in PVC.
Annuncio del 21/09/2025 in RisorseImmobiliari