Vendita Appartamento Bologna

Luminoso trilocale in zona molto ricercata - Ottimo investimento con rendita immediata In una delle zone più ambite e richieste della città, dove è raro trovare immobili disponibili, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, inserito in contesto tranquillo e ben curato, con cortile condominiale interno dotato di posti auto non assegnati e spazi dedicati al parcheggio di moto e biciclette. L'immobile, ottimamente esposto a sud e ovest, risulta estremamente luminoso, ben arieggiato e si compone di: ingresso arredabile, soggiorno con cucina a vista, balcone angolare disposto ad L, due spaziose camere, bagno finestrato, comodo vano ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di circa 8 mq, perfetta per bici e attrezzature. In buono stato, l'appartamento presenta una caldaia di recente installazione, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata. Soluzione ideale anche per investitori, grazie alla rendita immediata garantita da un contratto di locazione appena rinnovato, con scadenza prevista a fine aprile 2027. Acquistare questo immobile significa non solo beneficiare di un'entrata stabile e sicura, ma anche ottenere un risparmio sul prezzo di mercato: il valore è infatti più vantaggioso proprio perché l'appartamento è occupato, evitando così lunghi tempi d'attesa per un futuro utilizzo diretto. Presente ascensore esclusivo, con possibilità di subentro. Classe energetica: D - IPE 113,06 già in linea con le normative Ue 'Case Green' previste nei prossimi anni. Richiesta ? 265.000. Possibilità mutuo 80% in 30 anni con rata mensile di ? 830 circa. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Un'opportunità rara, in una zona dove la domanda supera di gran lunga l'offerta!
Annuncio del 08/09/2025 in Bachecacase.com